拆遷安置房房屋買賣合同合集

拆遷安置房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據(jù)甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)我國《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積，價款。二、付款方式：三、付款時間：四、依據(jù)甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費五、該房屋交付使用時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予幫助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行具體商定，該商定具有與本協(xié)議相同的法律效力。九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日拆遷安置房房屋買賣合同(第二篇)拆遷安置房房屋買賣合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由居民[買方姓名，以下簡稱“買方”]與[賣方姓名，以下簡稱“賣方”]于[合同簽訂日期]簽訂。根據(jù)雙方自愿協(xié)商一致的原則，買方購買賣方拆遷安置房，達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋樓層：[房屋樓層]2.房屋權(quán)屬：買方確認(rèn)該房屋為賣方合法擁有，無糾紛產(chǎn)權(quán)。3.房屋使用權(quán)過戶：賣方承諾在購房款項支付完畢后，協(xié)助買方辦理房屋使用權(quán)過戶手續(xù)。二、買賣價格及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]2.首付款：[首付款金額]3.尾款：[尾款金額]4.付款方式：[付款方式]三、交付與驗收1.交付房屋：賣方同意在合同簽訂后的[交付房屋日期]將房屋交付給買方。2.房屋驗收：買方有權(quán)在[交付房屋日期]之日起[驗收期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)向賣方提出整改要求。四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按照合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付買方違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他條款1.稅費承擔(dān)：房屋過戶及相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。2.合同生效與解除：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方需解除合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。附則：1.本合同一式兩份，買方、賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。買方：賣方：簽名：簽名：日期：日期：拆遷安置房房屋買賣合同(第三篇)拆遷安置房房屋買賣合同合同編號：XXX-XXX-XXXX甲方：（賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）地址：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于（拆遷安置房詳細(xì)地址）的拆遷安置房，具備出售條件并愿意將其出售給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：地址：（拆遷安置房詳細(xì)地址）建筑面積：（具體面積）房屋用途：（商用/居住/辦公等）房屋證件：（房產(chǎn)證/產(chǎn)權(quán)證等）1.2房屋配套設(shè)施及裝修情況詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________________（大寫）購買上述房屋，價格包括：房屋本身以及相關(guān)費用。2.2支付方式：（1）在本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣________________（大寫），定金作為交易意向金，雙方無違約行為后將計入房屋總價中。（2）在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證及交付房屋之前，乙方需向甲方支付房屋剩余款項人民幣________________（大寫）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后_____個工作日內(nèi)，將房屋所有相關(guān)主體權(quán)證不可撤銷地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。3.2房屋所有權(quán)自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起完全移交給乙方，乙方享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同規(guī)定，拒不履行或不能按時履行其在本合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。4.2若乙方違反本合同規(guī)定，拒不履行或不能按時履行其在本合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。第五條爭議解決5.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第六條合同生效及附件6.1本合同自雙方簽字生效，并對雙方具有