住房裝修合同協(xié)議書常用版樣式

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住房裝修合同協(xié)議書常用版樣式

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.?工程地址：___________________________________

2.?居室規(guī)格：房型______層(式)?______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.?施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.?托付方式：____________________________________________

5.?工程開工日期：______年______月______日

6.?工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)?___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1?、材料款__________元;?2?、人工費(fèi)__________元;

3?、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;?4?、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5?、搬卸費(fèi)__________元;?6?、管理費(fèi)?__________元;

7?、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)?______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.?工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.?工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.?施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.?凡由甲方自行選購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.?甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1.?乙方須嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.?乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.?甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的_______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.?合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_______%工程材料款和施工工費(fèi)的_______%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年_____月_____日)，甲方即其次次付施工工費(fèi)的_______%。剩余_______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.?工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.?甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的_______%支付給乙方。

4.?甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.?假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的_______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的_______%作為誤工費(fèi)支付給乙方_______元。

2.?由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3.?在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或_____部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

4.?施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5.?施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.?工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱藏工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.?乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.?甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定日期。

甲方(簽章)：_____