三室一廳住房購(gòu)房合同合集

三室一廳住房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：姓名：**：*****地址：********工作單位：***********聯(lián)系方式：***買受人：******姓名：********地址：**********工作單位：***********聯(lián)系方式：****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于*************，建筑面積*平方米；房屋的全部權(quán)證號(hào)為****，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為**；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣**元/平方米，總價(jià)：人民幣*萬(wàn)元整。第三條乙方已在*日向甲方給付定金人民幣*元整。上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式為：*******************第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無(wú)法立刻搬移可以暫放一段時(shí)間。甲方應(yīng)在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，若因特別狀況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各擔(dān)當(dāng)一半。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：***********。第十條甲方保證已照實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房?jī)r(jià)款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之*支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過(guò)失造成乙方不能在本合同商定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方：*****乙方：*****簽約日期：****簽約日期：****三室一廳住房購(gòu)房合同(第二篇)合同標(biāo)題：三室一廳住房購(gòu)房合同摘要：本合同由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）與售房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）于（填寫(xiě)日期）簽訂，就購(gòu)買甲方擁有、位于（填寫(xiě)住房地址）的一套三室一廳住房（以下簡(jiǎn)稱房屋）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：正文：一、房屋座落及基本信息1.1本合同所指房屋位于（填寫(xiě)住房地址），具體情況詳見(jiàn)附件《房屋基本信息表》；1.2房屋的戶型為三室一廳，建筑面積為（填寫(xiě)面積）平方米；1.3房屋權(quán)屬證明：甲方已提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和所需相關(guān)手續(xù)及證件。二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定房屋總價(jià)為（填寫(xiě)總價(jià)）萬(wàn)元人民幣；2.2乙方同意按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）預(yù)付定金：乙方于（填寫(xiě)日期）向甲方支付（填寫(xiě)金額）萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，定金在最終支付總價(jià)中予以扣除；（2）首付款：在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房款總額的（填寫(xiě)比例）作為首付款；（3）貸款支付：乙方可根據(jù)自身情況選擇貸款支付購(gòu)房款項(xiàng)，貸款銀行及相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理；（4）尾款支付：乙方應(yīng)于（填寫(xiě)日期）前支付剩余尾款，使購(gòu)房款項(xiàng)總額完成支付。三、交付及過(guò)戶手續(xù)3.1乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)在（填寫(xiě)日期）前辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.2甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶前不產(chǎn)生其他糾紛或債權(quán)債務(wù)，如有因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約責(zé)任。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.2若在房屋過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)由于甲方原因引起的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或提起法律訴訟。五、違約責(zé)任5.1一方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（按照乙方為（填寫(xiě)金額）的百分比計(jì)算）；5.2如一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋過(guò)戶完成之日起至（填寫(xiě)有效期）；6.2未盡事宜由雙方另行協(xié)商；6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方:（甲方簽名/蓋章）乙方:（乙方簽名/蓋章）日期：地點(diǎn)：三室一廳住房購(gòu)房合同(第三篇)三室一廳住房購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名]住所：[買方住所]證件類型及號(hào)碼：[買方證件類型及號(hào)碼]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]住所：[賣方住所]證件類型及號(hào)碼：[賣方證件類型及號(hào)碼]電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的三室一廳住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條：房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳5.房屋樓層：[房屋樓層]6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條：房屋交付及付款方式1.交付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[XX]天內(nèi)將房屋進(jìn)行交付，甲方驗(yàn)收合格后支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.購(gòu)房款項(xiàng)：甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，以[支付方式]方式支付總購(gòu)房款[購(gòu)房款金額]元。第三條：交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及地方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.如甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或損壞問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第四條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方在收到購(gòu)房款后[XX]天內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。2.房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日終止。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第六條：合同解除和違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任