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二手房屋買賣合同協(xié)議標準版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。二手房屋買賣合同協(xié)議書范本賣方:*******(簡稱甲方)身份證號碼:**********XX買方:*******(簡稱乙方)身份證號碼:**********XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。XX第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。XX其次條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣****元平方米,總價:人民幣*****元整(大寫:**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣*****元整,作為購房定金。XX第三條付款時間與方法:XX1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方,剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。XX2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方,剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。XX第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的39;房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將****等費用結(jié)清。XX第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由***方擔當,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由***方擔當。XX第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。XX第七條本合同主體XX1.甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。XX2.乙方是******,代表人是******。XX第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關**公證處公證。XX第九條本合同一式*份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。XX第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。XX第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。XX第十二條雙方商定的其他事項:XX出賣方(甲方):********購買方(乙方):*********XX身份證號碼:*********身份證號碼:*********XX地址:*********地址:**********XX郵編:*********郵編:**********XX電話:*********電話:**********XX代理人(甲方):********代理人(乙方):*********XX身份證號碼:*********身份證號碼:*********XX見證方:********XX鑒證機關:********XX地址:********XX郵編:********XX電話:********XX法人代表:********XX代表:**********經(jīng)辦人:************日期:****年**月**日鑒證日期:****年**月**日二手房屋買賣合同協(xié)議標準版(第二篇)合同編號:[編號]二手房屋買賣合同協(xié)議標準版甲方(買方):____________[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方(賣方):____________[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于:1.甲方是一名需要購買二手房屋的個人/企業(yè)。2.乙方是承擔賣出二手房屋責任的個人/企業(yè)。3.雙方同意通過簽訂本合同明確雙方權利與義務,并達成一致協(xié)議。本合同根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)制定。甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:第一條合同標的1.1標的物:二手房屋的具體信息如下:(1)房屋所在地址:___________(2)建筑面積:___________(3)房屋現(xiàn)狀:___________(4)其他相關附屬設施:___________1.2產(chǎn)權情況:該房屋的全部產(chǎn)權歸乙方所有,無糾紛及法律上的限制。第二條交易價格與支付方式2.1交易價格:人民幣________(¥_______)整。2.2支付方式:根據(jù)雙方協(xié)商一致,采用如下支付方式進行:(1)首付款:人民幣________(¥_______)整,在本合同簽訂日起_____天內(nèi)支付至乙方指定賬戶;(2)余款:人民幣________(¥_______)整,在本合同簽訂日起_____天內(nèi)支付至乙方指定賬戶。第三條房屋權屬過戶3.1過戶程序:房屋權屬過戶及相關手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理,過戶費用由乙方承擔;3.2過戶細節(jié):自雙方合同生效之日起,甲方在交付清款后約______天內(nèi)辦理相關過戶手續(xù),過戶完成之日起,乙方將房屋產(chǎn)權證等相關材料移交給甲方。第四條違約責任4.1本合同任何一方違反合同約定的,應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同解除5.1本合同履行期間,如果發(fā)生以下情況之一,任何一方有權解除本合同:(1)房屋在過戶前發(fā)生嚴重損壞或毀壞,無法修復;(2)該房屋出現(xiàn)法律糾紛,且無法解決;(3)其他雙方協(xié)商一致認為應當解除合同的情況。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律約束力。甲方(買方):乙方(賣方):簽名:_________簽名:__________日期:_________日期:_________摘要:本合同系二手房屋買賣合同,甲方作為買方,乙方作為賣方,雙方根據(jù)自愿、平等、公平、誠實信用的原則,就房屋交易的相關事項達成一致協(xié)議。合同標的為房屋所在地址___________,建筑面積___________,房屋現(xiàn)狀___________,其他相關附屬設施___________。交易價格為人民幣_________(¥_______)整,并根據(jù)協(xié)商確定支付方式。房屋權屬過戶及相關手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理,過戶費用由乙方承擔。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律約束力。任何一方違反合同約定應承擔違約責任。若發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。二手房屋買賣合同協(xié)議標準版(第三篇)二手房屋買賣合同協(xié)議甲方:[賣方姓名]身份證號碼:[身份證號碼]住址:[賣方住址]乙方:[買方姓名]身份證號碼:[身份證號碼]住址:[買方住址]鑒于甲乙雙方本著自愿、平等的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的二手房屋一套,該房屋的具體情況如下:1.房屋面積:____平方米2.房屋樓層:____層3.房屋建造年份:____年4.房屋現(xiàn)狀:____(如毛坯、裝修、翻新等)5.其他附屬物品:____(如家具、電器等)第二條價格及支付方式1.房屋總價:____元(大寫:____)2.乙方應在簽署本合同之日起_____日內(nèi)支付____%的房款作為首付款,在_____日內(nèi)支付余下的____%作為尾款。3.乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付房款。第三條房屋交付與過戶1.甲乙雙方同意在買賣合同簽訂之日起_____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲方承擔;甲方應將房屋的相關產(chǎn)權證書、房屋所有權證等文件交予乙方。第四條房屋權益與責任1.房屋交付至乙方名下后,乙方享有房屋的所有權及使用權。2.乙方自房屋交付之日起,享有房屋所產(chǎn)生的收益,但也需承擔房屋的相關費用和責任。3.甲方保證房屋的所有權清晰、合法,并無法律糾紛。4.若因房屋糾紛或其他原因,乙方在房屋交付之后有權要求退還全額房款。第五條保密條款乙方應對本合同涉及的房屋信息和交易細節(jié)保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方透露。第六條違約責任任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應提交本合同簽訂地的人民法院進行裁決。第八條

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