二手商品房屋買賣協(xié)議合集

二手商品房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為"***號"，房屋土地使用權(quán)證號為"***號"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費用)；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由*方負擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款0%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價0%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****住址(工作單位)：*****住址(工作單位)：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*********年**月**日二手商品房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX二手商品房屋買賣協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：地址：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋現(xiàn)狀：6.其他特殊說明：二、房屋交付與支付1.甲方向乙方交付房屋的日期為（具體日期）。2.乙方向甲方支付的房屋價格為人民幣（具體金額）。3.支付方式為（一次性/分期）支付，并具體約定支付期限和方式。三、權(quán)利與責(zé)任1.甲方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并具備依法處置該房屋的權(quán)利。2.乙方有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行房屋交易評估和法律審核。3.房屋交付后，乙方需承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和使用責(zé)任。4.本協(xié)議生效后，任何一方不得私自變更或轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利。四、違約責(zé)任1.任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價的（具體比例）。2.如因一方違反本協(xié)議而導(dǎo)致對方受到損失的，違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并依法要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不果的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________摘要：本合同為甲乙雙方就二手商品房屋進行買賣達成的協(xié)議。協(xié)議中規(guī)定了房屋基本信息、交付與支付方式、權(quán)責(zé)利益等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在解決爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交人民法院進行訴訟。本協(xié)議自簽署日起生效，有效期為具體期限。二手商品房屋買賣協(xié)議(第三篇)二手商品房屋買賣協(xié)議甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所地址：[買方住所地址]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所地址：[賣方住所地址]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下條款達成本二手商品房屋買賣協(xié)議：第一條房屋信息1.1根據(jù)買方調(diào)查，乙方是該商品房屋的合法所有人，并享有處分權(quán)。1.2房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條交易條件2.1房屋總價款：[總價款]付款方式：[付款方式]2.2交付物乙方應(yīng)向甲方交付相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證明等相關(guān)資料。2.3過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。2.4交付時間乙方應(yīng)在付款完成后[交付時間]將房屋交付給甲方。第三條違約責(zé)任3.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]。3.2若一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的履行、解釋、爭議均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。4.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭議提交至買方所在地人民法院解決。第五條合同生效5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為買賣雙方的共同意愿。甲方（買方）：