工業(yè)廠房交易合同

工業(yè)廠房交易合同（匯總）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的工業(yè)廠房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工業(yè)廠房交易事宜達成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房地址：________________1.2工業(yè)廠房面積：________________1.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________________1.4工業(yè)廠房用途：________________1.5工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)：甲方保證擁有該工業(yè)廠房的完全產(chǎn)權(quán)，且該工業(yè)廠房未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：（1）本合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）在辦理完工業(yè)廠房過戶手續(xù)后，乙方支付甲方剩余款項。第三條工業(yè)廠房交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，將工業(yè)廠房及其相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方保證交付的工業(yè)廠房符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第五條甲方聲明與保證5.1甲方保證對工業(yè)廠房擁有完全的處分權(quán)；5.2甲方保證工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益；5.3甲方保證在簽訂本合同時，向乙方提供的資料真實、完整、有效。第六條乙方聲明與保證6.1乙方購買工業(yè)廠房的資金來源合法；6.2乙方在簽訂本合同時，已充分了解工業(yè)廠房的現(xiàn)狀及存在的風險；6.3乙方保證按照本合同的約定支付款項。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。7.2甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的1‰。7.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的1‰。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效、終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工業(yè)廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-工業(yè)廠房交易合同（匯總）目錄一、合同雙方基本信息二、工業(yè)廠房基本情況三、交易價格及支付方式四、工業(yè)廠房交付五、過戶手續(xù)六、聲明與保證七、違約責任八、爭議解決九、合同的變更和解除十、合同的生效、終止附件一：工業(yè)廠房平面圖附件二：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件以下是合同正文：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的工業(yè)廠房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工業(yè)廠房交易事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：________________1.2乙方基本信息：________________二、工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房地址：________________2.2工業(yè)廠房面積：________________2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________________2.4工業(yè)廠房用途：________________2.5工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)：甲方保證擁有該工業(yè)廠房的完全產(chǎn)權(quán)，且該工業(yè)廠房未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。三、交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式：（1）本合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）在辦理完工業(yè)廠房過戶手續(xù)后，乙方支付甲方剩余款項。四、工業(yè)廠房交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，將工業(yè)廠房及其相關(guān)資料交付給乙方。4.2甲方保證交付的工業(yè)廠房符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求。五、過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)費用由乙方承擔。六、聲明與保證6.1甲方聲明與保證：（1）甲方保證對工業(yè)廠房擁有完全的處分權(quán)；（2）甲方保證工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益；（3）甲方保證在簽訂本合同時，向乙方提供的資料真實、完整、有效。6.2乙方聲明與保證：（1）乙方購買工業(yè)廠房的資金來源合法；（2）乙方在簽訂本合同時，已充分了解工業(yè)廠房的現(xiàn)狀及存在的風險；（3）乙方保證按照本合同的約定支付款項。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。7.2甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的1‰。7.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的1‰。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除9.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十、合同的生效、終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工業(yè)廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：工業(yè)廠房平面圖附件二：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房平面圖2.附件二：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：乙方身份證復(fù)印件違約行為羅列及認定：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金。3.乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指工業(yè)廠房的所有權(quán)，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.處分權(quán)：指甲方對工業(yè)廠房擁有的轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押等權(quán)利。3.權(quán)屬糾紛：指工業(yè)廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等方面存在的爭議或糾紛。4.抵押：指將工業(yè)廠房作為債務(wù)的擔保物，向債權(quán)人提供的一種擔保方式。5.質(zhì)押：指將動產(chǎn)或權(quán)利憑證交付給債權(quán)人，作為債務(wù)的擔保物，以保障債權(quán)人實現(xiàn)其債權(quán)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.工業(yè)廠房存在權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進行充分的調(diào)查和核實，確保工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.工業(yè)廠房存在租賃關(guān)系：在簽訂合同前，應(yīng)核實工業(yè)廠房是否存在租賃關(guān)系，如存在，需協(xié)調(diào)解決租賃問題。3.工業(yè)廠房的安全、環(huán)保、消防等要求不符合規(guī)定：在簽訂合同前，應(yīng)核實工業(yè)廠房是否符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，如不符合，需協(xié)商解決。4.交易價格的確定：在確定交