工程造價(jià)師-講義 (一)

第三章建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測

【本章框架】

項(xiàng)目建議書階段

投費(fèi)估算

項(xiàng)目可行性階段

設(shè)計(jì)概其

?初步設(shè)計(jì)

正

概

施工圖預(yù)算茸

擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)

施工圖設(shè)計(jì)

第一節(jié)投資估算的編制

知識(shí)點(diǎn)1項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

知識(shí)點(diǎn)2投資估算的概念及其編制內(nèi)容

知識(shí)點(diǎn)3投資估算的編制

影響工程造價(jià)“決策與造價(jià)嗎關(guān)系」

的主妻畝素［甲主要因素H6個(gè)因素|

作用

投資估算的概念

精度號(hào)求

投資估算及其編制內(nèi)容

的編制內(nèi)容］

1.決策階段是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段，投資決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度最高，可達(dá)到

）O

A.30%?70%B.50%?70%

C.70%?90%D.50%?90%

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，投資

決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，達(dá)到70%?90%。決策階段是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段。參見

教材P115。

2.關(guān)于項(xiàng)目決策和工程造價(jià)的關(guān)系，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。

A.項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提

B.工程造價(jià)的內(nèi)容是決定項(xiàng)目決策的基礎(chǔ)

C.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度

D.投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系:

（1）項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提；（2）項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);

（3）項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度；（4）工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果。參見

教材P115。

3.下列關(guān)于制約項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模合理化因素的表述中，不正確的是（）。

A.確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提是市場需求狀況

B.先進(jìn)適用的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是項(xiàng)目規(guī)模效益實(shí)現(xiàn)的保證

C.市場價(jià)格分析是制定營銷策略和影響競爭力的主要因素

D.原材料市場、資金市場和勞動(dòng)力市場對(duì)項(xiàng)目規(guī)模的選擇起到制約作用

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。先進(jìn)適用的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)

裝備是項(xiàng)目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ)，而相應(yīng)的管理技術(shù)水平則是實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的保證。參見教

材P116。

【知識(shí)點(diǎn)】影響建設(shè)規(guī)模的因素

市場需求

確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提

狀況

原材料市場、資金市場、勞動(dòng)力市場等對(duì)

市場供應(yīng)

建設(shè)規(guī)模的選擇起著程度不同的制約作

市場狀況

需考慮的首要因素用

因素

市場價(jià)格制定營銷策略和影響競爭力的主要因素

分析方法：回歸法、比價(jià)法

市場風(fēng)險(xiǎn)確定建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)

分析方法：定性、定量

生產(chǎn)技術(shù)

技術(shù)及技術(shù)裝項(xiàng)目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ)

因素備

管理技術(shù)實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的保證

環(huán)境政策因素、燃料動(dòng)力供應(yīng)、協(xié)作產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、國

政策因素

因素與土地條件、運(yùn)輸及通信條件家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

4.下列各項(xiàng)內(nèi)容中，屬于項(xiàng)目規(guī)模確定中需要考慮的環(huán)境因素是（）。

A.市場價(jià)格環(huán)境

B.燃料動(dòng)力供應(yīng)

C.工藝流程方案

D.環(huán)境保護(hù)措施

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)

的主要因素：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、環(huán)境

保護(hù)措施。制約項(xiàng)目規(guī)模合理化的主要因素：市場因素、技術(shù)因素、環(huán)境因素。項(xiàng)目規(guī)模確定中

需考慮的主要環(huán)境因素有：政策因素，燃料動(dòng)力供應(yīng)，協(xié)作及土地條件，運(yùn)輸及通信條件。其中,

政策因素包括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等。參見

教材P116。

5.項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有（）。

A.技術(shù)因素

B.經(jīng)濟(jì)因素

C.市場因素

D.環(huán)境因素

E.人才因素

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。制約項(xiàng)目規(guī)模合理化的主要

因素包括市場因素、技術(shù)因素以及環(huán)境因素等幾個(gè)方面。參見教材P116。

6.項(xiàng)目規(guī)模確定中需考慮的主要環(huán)境因素包括（）。

A.產(chǎn)業(yè)政策B.協(xié)作及土地條件

C.勞動(dòng)力市場情況D.運(yùn)輸及通信條件

E.競爭對(duì)手狀況

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。目規(guī)模確定中需考慮的主要

環(huán)境因素有：政策因素，燃料動(dòng)力供應(yīng)，協(xié)作及土地條件，運(yùn)輸及通信條件。其中，政策因素包

括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等。參見教材P116。

7.對(duì)于高能耗的建設(shè)項(xiàng)目，選擇建設(shè)地區(qū)應(yīng)遵循的原則是（）。

A.選擇在大中型發(fā)達(dá)城市

B.靠近原料產(chǎn)地

C.靠近產(chǎn)品消費(fèi)地

D.靠近電（能）源地

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。對(duì)于能耗高的項(xiàng)目，如鋁廠、

電石廠等，宜靠近電廠，由此帶來的減少電能輸送損失所獲得的利益，通常大大超過原料、半成

品調(diào)運(yùn)中的勞動(dòng)耗費(fèi)。參見教材P118。

【知識(shí)點(diǎn)】建設(shè)地區(qū)與地點(diǎn)的選擇

■建設(shè)地區(qū)的選擇

遵循的基本原則：

①靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則，但這一原則并不是意味著項(xiàng)目安排在距原料、

燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求，具體對(duì)待。

②工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。

類別原因布置原則

農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初盡可能靠近

大量消耗原料

步加工項(xiàng)目原料產(chǎn)地

如鋁廠、電石廠，減少電能輸送損失所獲得的利益，大

高能耗的項(xiàng)目宜靠近電廠