2023-2024年樓房買賣合同樣本范本合同樣本書范例

樓房買賣合同樣本范本合同樣本書范例樓房買賣合同樣本范本合同樣本書范例樓房買賣合同樣本范本合同樣本書范例樓房買賣合同協(xié)議書范例合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2買方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二章：樓房基本信息2.1樓房位置2.1.1所在省：________________2.1.2所在市：________________2.1.3所在區(qū)：________________2.1.4詳細地址：________________2.2樓房性質(zhì)2.2.1房屋性質(zhì)：________________2.2.2產(chǎn)權(quán)年限：________________2.3樓房面積2.3.1建筑面積：________________2.3.2使用面積：________________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：________________3.1.2交易單價：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2貸款金額：________________3.2.3貸款年限：________________第四章：交付及過戶4.1交付時間4.1.1交付日期：________________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶費用承擔方：________________4.2.2過戶辦理時間：________________第五章：合同效力及爭議解決5.1合同效力5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：樓房質(zhì)量及維修6.1質(zhì)量保證6.1.1賣方保證該樓房建筑質(zhì)量符合國家建筑標準和規(guī)定。6.1.2買方應(yīng)在簽訂合同前對樓房進行充分了解，并對樓房質(zhì)量表示滿意。6.1.3買方自交付之日起享有樓房質(zhì)量保證期，具體期限由雙方約定。6.2維修責任6.2.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如樓房出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責維修。6.2.2維修費用由賣方承擔，除非問題是由買方使用不當造成。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)交付7.1.1賣方應(yīng)將物業(yè)與樓房一并交付給買方。7.1.2物業(yè)交付時，賣方應(yīng)提供物業(yè)清單，包括但不限于家具、電器等物品。7.2物業(yè)管理7.2.1買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。7.2.2物業(yè)公司由賣方指定，買方對物業(yè)管理有異議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。第八章：稅費及費用8.1稅費承擔8.1.1買方應(yīng)承擔與樓房買賣相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.1.2賣方應(yīng)承擔與樓房買賣相關(guān)的營業(yè)稅、個人所得稅等稅費。8.2其他費用8.2.1買方應(yīng)承擔樓房過戶所需的費用，包括評估費、登記費等。8.2.2賣方應(yīng)承擔與樓房交付相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、煤氣費等。第九章：違約責任9.1賣方違約9.1.1如賣方未能按照約定時間交付樓房，應(yīng)向買方支付違約金。9.1.2如賣方提供的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復或退還相應(yīng)款項。9.2買方違約9.2.1如買方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金。9.2.2如買方在接收樓房后未能妥善保管，造成損失，應(yīng)自行承擔責任。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力影響10.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，可免除其違約責任。10.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導致的合同變更或解除事宜。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.1.2如變更內(nèi)容涉及交易價格、交付時間等主要條款，需雙方重新簽訂合同。11.2合同解除11.2.1雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除合同。11.2.2解除合同的一方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方同意，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達對方。12.1.2通知應(yīng)以快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送的方式送達。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址為各自的基本信息中所列的地址。12.2.2如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，如發(fā)生爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。14.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。14.2泄密責任14.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何補充協(xié)議均應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。15.2可分割性15.2.1如本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其