2023-2024年《公租房轉(zhuǎn)讓合同樣本書(shū)范本》

公租房轉(zhuǎn)讓合同樣本書(shū)范本公租房轉(zhuǎn)讓合同樣本書(shū)范本/公租房轉(zhuǎn)讓合同樣本書(shū)范本公租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱(chēng)：________________1.1.2出讓方地址：________________1.1.3出讓方聯(lián)系方式：________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：________________1.2.2受讓方地址：________________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：________________第二章：公租房基本情況2.1公租房地址2.1.1公租房位于：________________2.2公租房面積2.2.1公租房面積為：________________2.3公租房性質(zhì)2.3.1公租房性質(zhì)為：________________2.4公租房用途2.4.1公租房用途為：________________第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________________3.2支付方式3.2.1首付款金額為：________________3.2.2尾款金額為：________________3.2.3尾款支付時(shí)間為：________________第四章：交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間為：________________4.2交付條件4.2.1交付條件為：________________4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)由誰(shuí)辦理：________________4.3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間為：________________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1合同解除條件為：________________5.2違約責(zé)任5.2.1出讓方違約責(zé)任為：________________5.2.2受讓方違約責(zé)任為：________________第六章：維修及維護(hù)6.1維修責(zé)任6.1.1出讓方應(yīng)在交付前對(duì)公租房進(jìn)行必要的維修，確保其處于適宜居住的狀態(tài)。6.1.2受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)公租房在轉(zhuǎn)讓后的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維修費(fèi)用6.2.1交付前，出讓方應(yīng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用。6.2.2交付后，受讓方應(yīng)承擔(dān)公租房的維修費(fèi)用，除非這些維修是由于出讓方的故意或重大過(guò)失造成的。6.3維修時(shí)間6.3.1出讓方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.2受讓方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題后的合理時(shí)間內(nèi)通知出讓方，并允許出讓方進(jìn)入公租房進(jìn)行維修。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出讓方應(yīng)在交付前為公租房投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.1.2受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)為公租房投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1出讓方應(yīng)承擔(dān)交付前的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)交付后的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)賠償7.3.1如公租房在交付前發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠。7.3.2如公租房在交付后發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠。第八章：使用及管理規(guī)定8.1使用規(guī)定8.1.1受讓方應(yīng)按照公租房的用途使用公租房，不得擅自改變其用途。8.1.2受讓方應(yīng)遵守公租房所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得擾民。8.2管理規(guī)定8.2.1出讓方應(yīng)提供公租房的物業(yè)管理服務(wù)。8.2.2受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.2.1除非另有約定，雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第十章：合同的修改與終止10.1合同的修改10.1.1任何對(duì)合同的修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2修改后的合同條款與原合同條款有沖突的，以修改后的合同條款為準(zhǔn)。10.2合同的終止10.2.1在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。10.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十一章：通知與通訊11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括電子郵件、或郵寄。11.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址、號(hào)碼或電子郵件地址時(shí)視為已送達(dá)。11.2通訊記錄11.2.1雙方應(yīng)保留所有通知和通訊的記錄，以作為合同履行的證據(jù)。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2管轄法院12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1出讓方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到受讓方的書(shū)面同意。13.1.2受讓方可以將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須事先通知出讓方，并得到出讓方的書(shū)面同意。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。14.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。14.2泄密責(zé)任14.2.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2除非以書(shū)面形式并由雙方簽署，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中刪除，其余條款的效力不受影響。15.3法律適用15.3.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。附件：附件一：公租房平