2023-2024年《年手房屋買賣交易合同樣本范本下載》

年手房屋買賣交易合同樣本范本下載年手房屋買賣交易合同樣本范本下載/年手房屋買賣交易合同樣本范本下載年手房屋買賣交易合同下載合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（縣）：__________2.1.2街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）：__________2.1.3小區(qū)（村莊）：__________2.1.4樓棟號：__________2.1.5單元號：__________2.1.6房號：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋性質(zhì)及用途2.3.1房屋性質(zhì)：__________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.3.2房屋用途：__________（如：自住、出租、經(jīng)營等）第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：__________元人民幣3.1.2大寫：__________元人民幣整3.2價格構(gòu)成3.2.1房屋價款：__________元人民幣3.2.2增值稅費：__________元人民幣3.2.3其他費用：__________元人民幣3.3支付方式3.3.1首付款：__________元人民幣3.3.2付款時間：__________（如：合同簽訂后X日內(nèi)）3.3.3尾款：__________元人民幣3.3.4付款時間：__________（如：房屋過戶完成后X日內(nèi)）第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1交房時間：__________（如：合同簽訂后X日內(nèi)）4.1.2交付條件：__________（如：房屋現(xiàn)狀、裝修情況等）4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶時間：__________（如：合同簽訂后X日內(nèi)）4.2.2過戶費用承擔(dān)：__________（如：按法律規(guī)定承擔(dān)）第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1賣方違約5.1.1.1違約情形：__________（如：未能按期交房、房屋存在重大質(zhì)量問題等）5.1.1.2違約責(zé)任：__________（如：支付違約金、賠償損失等）5.1.2買方違約5.1.2.1違約情形：__________（如：未能按期付款、無故取消交易等）5.1.2.2違約責(zé)任：__________（如：支付違約金、賠償損失等）5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：__________（如：協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）5.2.2爭議解決地點：__________（如：合同簽訂地、房屋所在地等）第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1質(zhì)量保證：賣方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。6.1.2質(zhì)量問題處理：若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在過戶前負(fù)責(zé)修復(fù)。6.1.3隱蔽工程：賣方應(yīng)提供隱蔽工程的相關(guān)資料和保修卡。6.2維修責(zé)任6.2.1維修范圍：房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)至過戶之日。6.2.2維修費用：過戶后，維修費用由買方承擔(dān)。第七章：物業(yè)及費用7.1物業(yè)交接7.1.1物業(yè)資料：賣方應(yīng)提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。7.1.2物業(yè)費用：賣方應(yīng)結(jié)清至過戶之日的物業(yè)費用。7.2物業(yè)費用承擔(dān)7.2.1過戶前：物業(yè)費用由賣方承擔(dān)。7.2.2過戶后：物業(yè)費用由買方承擔(dān)。第八章：合同解除及退款8.1合同解除權(quán)8.1.1賣方解除權(quán)：在買方違約的情況下，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2買方解除權(quán)：在賣方違約的情況下，買方有權(quán)解除合同。8.2退款8.2.1解除合同退款：合同解除后，已支付款項應(yīng)按約定退還。8.2.2退款時間：合同解除后X日內(nèi)，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力影響9.2.1交房延誤：因不可抗力導(dǎo)致交房延誤，賣方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2付款延誤：因不可抗力導(dǎo)致付款延誤，買方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力通知9.3.1通知時間：發(fā)生不可抗力情況后X日內(nèi)，受影響方應(yīng)通知對方。9.3.2通知方式：書面通知，并附上相關(guān)證明。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1變更協(xié)議：合同的任何變更需雙方書面同意。10.1.2變更效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1附件效力：合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2.2附件內(nèi)容：房屋平面圖、裝修清單等。10.3合同副本10.3.1副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份合同副本。10.3.2副本效力：副本與正本具有同等法律效力。10.4合同適用法律10.4.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.4.2法律沖突：如合同條款與法律規(guī)定沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。10.5合同有效性10.5.1合同有效性：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5.2有效性爭議：如合同有效性發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一章：房屋附屬設(shè)施11.1附屬設(shè)施范圍11.1.1范圍界定：包括但不限于家具、家電、固定裝飾等。11.1.2設(shè)施清單：賣方應(yīng)提供附屬設(shè)施清單，作為合同附件。11.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓11.2.1轉(zhuǎn)讓條件：附屬設(shè)施應(yīng)處于合理使用狀態(tài)。11.2.2轉(zhuǎn)讓價格：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格包含在房屋總價中。第十二章：房屋租賃及占用12.1租賃情況披露12.1.1租賃告知：賣方應(yīng)如實告知房屋是否存在租賃關(guān)系。12.1.2租賃合同：賣方應(yīng)提供租賃合同副本，如適用。12.2房屋占用12.2.1占用告知：賣方應(yīng)告知房屋是否有人占用。12.2.2占用處理：如房屋存在占用，賣方應(yīng)在過戶前妥善處理。第十三章：房屋權(quán)屬及查檔13.1權(quán)屬證明13.1.1權(quán)屬證明文件：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。13.1.2證明文件真實性：賣方保證提供的權(quán)屬證明文件真實有效。13.2查檔13.2.1查檔權(quán)利：買方有權(quán)對房屋權(quán)屬進(jìn)行查檔。13.2.2查檔費用：查檔費用由買方承擔(dān)。第十四章：稅費及費用承擔(dān)14.1稅費承擔(dān)14.1.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅等。14.1.2承擔(dān)方式：稅費按照法律規(guī)定承擔(dān)。14.2其他費用14.2.1費用范圍：包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。14.2.2費用承擔(dān)：費用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。第十五章：合同效力及終止15.1合同效力15.1.1效力確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同內(nèi)容真實有效。15.1.2效力爭議：如合同效力發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.2合同終止15.2.1終止條件：合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。15.2.2終止后果：合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。附件