2023-2024年《農村老房子轉讓合同樣本書 》

農村老房子轉讓合同樣本書農村老房子轉讓合同樣本書/農村老房子轉讓合同樣本書農村老房子轉讓協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉讓方）信息：全稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________地址：________________法定代表人/負責人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（受讓方）信息：全稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________地址：________________法定代表人/負責人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：轉讓標的2.2權屬證明：甲方保證其對標的物擁有完全的所有權，并已提供相應的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。第三章：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：雙方確認，標的物的轉讓價格為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）?！尽恳淮涡愿犊睿罕竞贤炗喼掌稹尽總€工作日內，乙方向甲方支付全部轉讓價款。第四章：交付及過戶4.1交付：甲方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內，將標的物及其附屬設施交付給乙方。4.2過戶：雙方同意，在本合同簽訂之日起【】個工作日內，共同前往相關登記機構辦理標的物的過戶手續(xù)。第五章：稅費及其他費用5.1稅費承擔：本次轉讓所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方同意，【】承擔本次轉讓所產(chǎn)生的全部稅費。5.2其他費用：除轉讓價款外，乙方無需承擔與標的物相關的其他任何費用。如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商解決。第六章：合同解除雙方協(xié)商一致；任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。提出解除方應向對方發(fā)出書面解除通知；對方收到解除通知后，合同即告解除；合同解除后，雙方應按照本合同的規(guī)定處理已履行和未履行的部分。第七章：違約責任7.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：________________；承擔守約方因違約行為所遭受的全部損失；承擔因違約行為所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同的簽訂地為本合同爭議的管轄地。第九章：合同的修改和補充9.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2修改和補充的內容：合同的修改和補充內容，應與本合同的約定相一致，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十章：其他約定10.1通知：本合同項下的所有通知，應以書面形式送達對方，通知在送達對方之日起生效。10.2合同的分頁：本合同的各頁之間具有同等法律效力，任何對合同內容的修改和補充，均應在本合同的各頁上予以注明。10.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.5合同的終止：本合同在履行完畢或依照本合同的約定解除后終止。10.6合同的完整性：本合同是甲乙雙方關于本次轉讓的全部理解和協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和溝通。10.7法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：不可抗力是指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，盡量減輕不可抗力帶來的影響。第十二章：保密條款12.1保密義務：雙方在合同履行過程中獲得的與對方有關的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限：保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三章：知識產(chǎn)權13.1知識產(chǎn)權歸屬：本合同標的物的知識產(chǎn)權歸屬，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2知識產(chǎn)權侵權：任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權的，有權要求對方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第十四章：合同轉讓14.1合同轉讓：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。轉讓方應向受讓方提供轉讓通知；受讓方應在合理時間內向轉讓方發(fā)出接受轉讓的通知；轉讓方、受讓方和本合同另一方簽訂轉讓協(xié)議。第十五章：適用法律及爭議解決15.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。15.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件