2023-2024年房東直租租賃合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)版可打印

房東直租租賃合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印房東直租租賃合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印房東直租租賃合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印房東直租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________房東直租租賃合同第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息填寫甲方（出租方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：姓名/公司名稱身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系電話通訊地址電子1.2乙方（承租方）信息填寫乙方（承租方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：姓名/公司名稱身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系電話通訊地址電子第二章：租賃物基本情況2.1租賃物描述填寫租賃物的詳細(xì)信息，包括但不限于：物品名稱數(shù)量規(guī)格品牌生產(chǎn)廠家2.2租賃物的交付填寫租賃物的交付方式和時(shí)間，包括但不限于：交付地點(diǎn)交付時(shí)間交付方式第三章：租賃期限3.1租賃起始日期填寫租賃的起始日期。3.2租賃結(jié)束日期填寫租賃的結(jié)束日期。3.3租賃期限的延長填寫租賃期限的延長條件和程序。第四章：租金及支付方式4.1租金金額填寫租金的金額。4.2租金支付方式填寫租金的支付方式和時(shí)間，包括但不限于：支付方式支付時(shí)間支付地點(diǎn)4.3租金的調(diào)整填寫租金的調(diào)整條件和程序。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用填寫租賃物的使用規(guī)定和要求。5.2租賃物的維護(hù)填寫租賃物的維護(hù)責(zé)任和維修程序。5.3租賃物的歸還填寫租賃物的歸還條件和程序。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能按照本合同的約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。6.1.2如果甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定的規(guī)格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1.3如果甲方未能按照約定的時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還租賃物。6.2.2如果乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2.3如果乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七章：爭議解決7.1友好協(xié)商7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。7.1.2如果雙方在30天內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第八章：合同的變更和終止8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2任何變更自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。8.2合同的終止8.2.1在租賃期限屆滿前，雙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。8.2.2如果一方違反合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1如果一方因不可抗力事件無法履行合同的，應(yīng)在事件發(fā)生后7天內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。9.1.2雙方同意，因不可抗力事件導(dǎo)致的一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：其他條款10.1合同的適用法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響合同其他條款的效力。10.2合同的完整性10.2.1本合同是雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就租賃事宜達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。10.2.2雙方同意，除非以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則任何對本合同的修改或補(bǔ)充均無效。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2如果一方出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)，該方應(yīng)確保受讓人同意受本合同的約束。10.4通知10.4.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方的通訊地址。10.4.2除非雙方另有約定，否則通知在送達(dá)對方通訊地址之日起視為已送達(dá)。10.5合同的保存10.5.1雙方應(yīng)各自保存一份本合同的副本，以作為雙方履行合同的依據(jù)。10.5.2本合同的副本經(jīng)雙方簽字或蓋章后，與原本具有同等的法律效力。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)購買并維持租賃物的基本保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單副本，以確認(rèn)甲方已按照本合同約定購買保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如果租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在收到乙方通知后立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。11.2.2保險(xiǎn)公司支付的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換租賃物，剩余部分可根據(jù)乙方的損失程度支付給乙方。第十二章：保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在簽訂本合同前和簽訂本合同后，對與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2雙方同意，除非根據(jù)法律或法院命令的要求，否則不得向任何第三方披露與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響合同其他條款的效力。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，如果因本合同引起任何爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改14.1.1雙方同意，合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.1.2任何修改自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。14.2合同的補(bǔ)充14.2.1雙方同意，合同的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2.2任何補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效，并與本合同具有同等的法律效力。第十五章：合同的解除15.1合同的解除15.1.1在租賃期限屆滿前，雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。15.1.2如果一方違反合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件租賃物的詳細(xì)規(guī)格和數(shù)量清單租賃物的交付和接