2023-2024年房屋租賃合同樣本范本電子版模板

房屋租賃合同樣本范本電子版模板房屋租賃合同樣本范本電子版模板房屋租賃合同樣本范本電子版模板房屋租賃合同電子版模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋戶型：________________房屋設(shè)施：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期違約金：________________第五章：押金及退還5.1押金金額：________________5.2押金退還條件：________________5.3押金退還時間：________________5.4押金扣除情況：________________第六章：房屋使用和維護6.1使用目的：乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得用于非法活動。6.2維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護，保障房屋及設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。乙方負責(zé)日常使用中的維護，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修響應(yīng)：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理房屋及設(shè)施的突發(fā)故障，乙方應(yīng)配合甲方的維修工作。第七章：房屋變更與轉(zhuǎn)租7.1變更通知：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。7.3轉(zhuǎn)租管理：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需將轉(zhuǎn)租條款書面告知甲方，并由甲方確認。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。第九章：合同解除9.1合同期滿：合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。9.2提前解除：任何一方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，并按其解釋。第十一章：保險11.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合當?shù)叵腊踩捌渌嚓P(guān)安全標準，并承擔(dān)購買相應(yīng)的保險責(zé)任。11.2乙方應(yīng)自行購買租賃期間的人身及財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指雙方在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同條款或暫時中止合同。第十三章：通知與通訊13.1任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、快遞或電子發(fā)送。13.2通知自送達對方之日起生效，如以電子方式發(fā)送，則以對方確認收悉為準。13.3雙方應(yīng)確保提供的通訊方式有效，如有變更，應(yīng)立即通知對方。第十四章：保密14.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人隱私應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。14.2保密義務(wù)不適用于公開信息、已獲知信息或依法應(yīng)披露的信息。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等，均為合同不可分割的一部分。附件附件A：房屋設(shè)施清單