2023-2024年《長沙新環(huán)境房屋租賃合同樣本范本 》

長沙新環(huán)境房屋租賃合同樣本范本長沙新環(huán)境房屋租賃合同樣本范本/長沙新環(huán)境房屋租賃合同樣本范本長沙新環(huán)境房屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3房型：____________________2.1.4設(shè)施：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________4.4租金逾期違約金：____________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：____________________5.1.1維修范圍：____________________5.1.2維修時(shí)限：____________________5.2承租方維修責(zé)任：____________________5.2.1維修范圍：____________________5.2.2維修時(shí)限：____________________5.3保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.3.1保養(yǎng)范圍：____________________5.3.2保養(yǎng)時(shí)限：____________________第六章：使用規(guī)則6.1使用目的6.1.1承租方應(yīng)保證租賃物僅用于合法用途。6.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途。6.2使用維護(hù)6.2.1承租方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物。6.2.2承租方應(yīng)遵守出租方提供的租賃物使用手冊和操作指南。6.3損壞賠償6.3.1如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物的任何損壞情況。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何違反本合同條款的行為均視為違約。7.1.2任何違反法律法規(guī)的行為均視為嚴(yán)重違約。7.2違約處理7.2.1如出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方糾正違約行為。7.2.2如承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方糾正違約行為，并有權(quán)根據(jù)違約程度追究違約責(zé)任。7.3違約金7.3.1出租方違約時(shí)，應(yīng)向承租方支付違約金。7.3.2承租方違約時(shí)，應(yīng)向出租方支付違約金。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何對合同的變更需雙方書面同意。8.1.2變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。8.2合同解除8.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。8.2.2雙方協(xié)商一致可解除合同，但需書面形式確認(rèn)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決法律9.2.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均受中華人民共和國法律管轄。9.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議。10.1.2任何先前與合同有關(guān)的通信、談判或協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。10.2通知10.2.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2通知應(yīng)發(fā)送至合同各方指定的地址。10.3不可抗力10.3.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方。10.3.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在情況允許時(shí)盡快恢復(fù)履行。10.4法律適用與司法管轄10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議均提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.5合同副本10.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.5.2雙方簽字蓋章后，各份合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的措施。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢后【保密年限】年內(nèi)仍然有效。11.2.2如法律另有規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)延長至法律規(guī)定的期限。11.3保密例外11.3.1雙方因法律、法規(guī)、法院或行政機(jī)關(guān)的要求必須披露保密信息時(shí)，可在履行相關(guān)法定程序后進(jìn)行披露，但應(yīng)提前通知對方。11.3.2雙方因履行合同需要向其員工、顧問、代理人等披露保密信息時(shí)，應(yīng)確保該等人員遵守與本合同相同的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方】所有。12.1.2雙方同意，任何一方不得單獨(dú)使用或授權(quán)第三方使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方同意在租賃期內(nèi)授予承租方使用租賃物相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的非獨(dú)占性、不可轉(zhuǎn)讓的許可。12.2.2承租方應(yīng)在出租方的指導(dǎo)下使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并遵守出租方關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用的相關(guān)規(guī)定。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投?！颈ｋU(xiǎn)類型】保險(xiǎn)。13.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員投?！颈ｋU(xiǎn)類型】保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。13.2.2雙方同意，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)或替換受損的租賃物或財(cái)產(chǎn)。第十四章：稅務(wù)14.1稅務(wù)責(zé)任14.1.1出租方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。14.1.2承租方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃物使用相關(guān)的稅費(fèi)。14.2稅收憑證14.2.1出租方應(yīng)在收到租金的同時(shí)向承租方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。14.2.2承租方應(yīng)在支付租金時(shí)代扣代繳出租方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并向出租方提供代扣代繳證明。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：【附件列表】。15.2.2附件與本合同具有同等法律效力。附件部分【附件1：租賃物清單】【附件2：租金支付憑證樣本】【附件3：維修保養(yǎng)記錄表】簽