2023-2024年《農(nóng)村租房合同樣本范本合同樣本書》

農(nóng)村租房合同樣本范本合同樣本書農(nóng)村租房合同樣本范本合同樣本書/農(nóng)村租房合同樣本范本合同樣本書農(nóng)村租房合同協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有房屋所有權的個人或單位。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃房屋的個人或單位。1.1.3“房屋”指甲方出租給乙方的建筑物，包括其固定設施和附屬設施。1.2術語解釋1.2.1“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。1.2.2“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費用。1.2.3“押金”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定支付給甲方作為房屋使用保證的款項。第二章租賃物與用途2.1租賃物2.1.1甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.1.2甲方保證該房屋符合國家關于租賃住房的有關規(guī)定，具備居住條件。2.2用途2.2.1乙方租賃房屋僅用于居住/經(jīng)營（請選擇一項）。2.2.2乙方不得將房屋用于任何非法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。第三章租賃期限3.1租賃起始日3.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起計算。3.2租賃終止日3.2.1租賃期限至（終止日期）終止。3.2.2雙方同意，在租賃期屆滿前一個月內(nèi)，如任何一方未提出終止或續(xù)租的書面通知，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限和條件與本合同相同。第四章租金與支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1乙方應按照本合同規(guī)定支付租金，租金為每月（具體金額）元。4.2租金支付4.2.1乙方應在每月（具體日期）前將當月租金支付給甲方。4.2.2乙方支付租金方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請選擇一項），如乙方未按期支付租金，甲方有權按照本合同規(guī)定采取措施。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期間，如因市場變化或政策調(diào)整等原因，甲方有權調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場平均租金水平。第五章押金5.1押金數(shù)額5.1.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）元。5.2押金用途5.2.1押金用于保證乙方按照本合同約定使用房屋，并承擔因使用房屋而產(chǎn)生的損壞賠償責任。5.2.2租賃期滿或合同提前終止時，如乙方按照本合同約定返還房屋并結清所有費用后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六章維修責任6.1甲方維修責任6.1.1甲方應確保房屋及其附屬設施處于適用狀態(tài)，并負責房屋及其附屬設施的日常維護和修繕。6.1.2甲方應在接到乙方通知后及時修復房屋及其附屬設施的非人為損壞，確保乙方正常使用。6.2乙方維修責任6.2.1乙方因使用不當導致的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施存在安全隱患時，應立即通知甲方，并采取必要的預防措施。第七章轉(zhuǎn)租與出售7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租，并按甲方要求辦理相關手續(xù)。7.2出售7.2.1在租賃期間，如甲方出售房屋，應提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。7.2.2甲方出售房屋時，應保證買受人繼續(xù)履行本合同的約定。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.2合同解除8.2.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致房屋無法繼續(xù)租賃，本合同自動解除。8.2.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行本合同時，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。10.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應積極采取措施，減少損失，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同效力10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）年。10.3通知與送達10.3.1雙方因本合同發(fā)出的所有通知，應以書面形式送達對方。10.3.2通知送達地址為雙方在本合同預留的聯(lián)系地址，如一方地址變更，應提前通知對方。10.4適用法律10.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2在本合同履行過程中，如相關法律發(fā)生變化，雙方應按照新的法律規(guī)定執(zhí)行。10.5合同終止10.5.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定解除或本合同約定的其他解除條件成就時終止。10.5.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，乙方應將房屋及其附屬設施交還給甲方。第十一章保險11.1甲方保險責任11.1.1甲方應為其房屋及附屬設施投保綜合保險，包括但不限于火災、水漬、盜竊等風險。11.1.2甲方應確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保，以保障乙方的使用安全。11.2乙方保險責任11.2.1乙方應為其個人財產(chǎn)及活動投保相應的責任保險，以防止在使用房屋過程中對他人或財產(chǎn)造成損害。11.2.2乙方應提供保險有效的證明，并在保險到期前續(xù)保。第十二章知識產(chǎn)權12.1甲方知識產(chǎn)權12.1.1甲方保證其提供的房屋設計、裝修等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。12.1.2如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谥R產(chǎn)權侵權問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。12.2乙方知識產(chǎn)權12.2.1乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，除非雙方另有約定。12.2.2乙方應尊重他人的知識產(chǎn)權，不得在房屋內(nèi)進行任何侵犯他人知識產(chǎn)權的活動。第十三章保密13.1甲方保密義務13.1.1除非為了履行本合同或得到乙方的事先書面同意，甲方不得向任何第三方披露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。13.1.2甲方應對乙方提供的任何保密信息予以嚴格保密，并采取一切合理措施防止泄密。13.2乙方保密義務13.2.1除非為了履行本合同或得到甲方的事先書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的個人信息和商業(yè)秘密。13.2.2乙方應對甲方提供的任何保密信息予以嚴格保密，并采取一切合理措施防止泄密。第十四章違約責任14.1甲方違約14.1.1如甲方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。14.1.2如甲方未能履行維修責任，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。14.2乙方違約14.2.1如乙方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。14.2.2如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權解除合同。第十五章附件15.1附件效力15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單、租金支付憑證等，雙方應妥善保管附件的原件或復印件。15.2附件變更15.2.1任何對附件的修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。15.2.2附件的變更不得與本合同