2023-2024年《農(nóng)村租房合同樣本范本合同樣本書》

農(nóng)村租房合同樣本范本合同樣本書農(nóng)村租房合同樣本范本合同樣本書/農(nóng)村租房合同樣本范本合同樣本書農(nóng)村租房合同協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有房屋所有權(quán)的個人或單位。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃房屋的個人或單位。1.1.3“房屋”指甲方出租給乙方的建筑物，包括其固定設(shè)施和附屬設(shè)施。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。1.2.2“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費用。1.2.3“押金”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定支付給甲方作為房屋使用保證的款項。第二章租賃物與用途2.1租賃物2.1.1甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.1.2甲方保證該房屋符合國家關(guān)于租賃住房的有關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.2用途2.2.1乙方租賃房屋僅用于居住/經(jīng)營（請選擇一項）。2.2.2乙方不得將房屋用于任何非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限3.1租賃起始日3.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起計算。3.2租賃終止日3.2.1租賃期限至（終止日期）終止。3.2.2雙方同意，在租賃期屆滿前一個月內(nèi)，如任何一方未提出終止或續(xù)租的書面通知，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限和條件與本合同相同。第四章租金與支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金，租金為每月（具體金額）元。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.2.2乙方支付租金方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請選擇一項），如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定采取措施。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期間，如因市場變化或政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場平均租金水平。第五章押金5.1押金數(shù)額5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）元。5.2押金用途5.2.1押金用于保證乙方按照本合同約定使用房屋，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的損壞賠償責(zé)任。5.2.2租賃期滿或合同提前終止時，如乙方按照本合同約定返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六章維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的非人為損壞，確保乙方正常使用。6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的預(yù)防措施。第七章轉(zhuǎn)租與出售7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.2出售7.2.1在租賃期間，如甲方出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。7.2.2甲方出售房屋時，應(yīng)保證買受人繼續(xù)履行本合同的約定。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.2合同解除8.2.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，本合同自動解除。8.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行本合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同效力10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）年。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方因本合同發(fā)出的所有通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.3.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同預(yù)留的聯(lián)系地址，如一方地址變更，應(yīng)提前通知對方。10.4適用法律10.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2在本合同履行過程中，如相關(guān)法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律規(guī)定執(zhí)行。10.5合同終止10.5.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定解除或本合同約定的其他解除條件成就時終止。10.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。第十一章保險11.1甲方保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施投保綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、水漬、盜竊等風(fēng)險。11.1.2甲方應(yīng)確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保，以保障乙方的使用安全。11.2乙方保險責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)及活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以防止在使用房屋過程中對他人或財產(chǎn)造成損害。11.2.2乙方應(yīng)提供保險有效的證明，并在保險到期前續(xù)保。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識產(chǎn)權(quán)12.1.1甲方保證其提供的房屋設(shè)計、裝修等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谥R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。12.2乙方知識產(chǎn)權(quán)12.2.1乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。12.2.2乙方應(yīng)尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。第十三章保密13.1甲方保密義務(wù)13.1.1除非為了履行本合同或得到乙方的事先書面同意，甲方不得向任何第三方披露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。13.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的任何保密信息予以嚴(yán)格保密，并采取一切合理措施防止泄密。13.2乙方保密義務(wù)13.2.1除非為了履行本合同或得到甲方的事先書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的個人信息和商業(yè)秘密。13.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的任何保密信息予以嚴(yán)格保密，并采取一切合理措施防止泄密。第十四章違約責(zé)任14.1甲方違約14.1.1如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。14.1.2如甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。14.2乙方違約14.2.1如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。14.2.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。第十五章附件15.1附件效力15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等，雙方應(yīng)妥善保管附件的原件或復(fù)印件。15.2附件變更15.2.1任何對附件的修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。15.2.2附件的變更不得與本合同