拆遷工程承包合同樣本

拆遷工程承包合同樣本拆遷工程承包合同第一條總則1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2本合同的目的是就拆遷工程的承包事宜達(dá)成一致。第二條工程描述2.1工程名稱：（工程名稱）2.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）2.3工程內(nèi)容：拆遷工程，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除、清理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。第三條合同價(jià)格3.1乙方承包本工程的單價(jià)為：（單價(jià)）元/平方米。3.2工程總面積為：（總面積）平方米。3.3合同總金額為：（總金額）元。第四條工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃開(kāi)始日期：（開(kāi)始日期）4.2工程計(jì)劃結(jié)束日期：（結(jié)束日期）4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。第五條付款方式5.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，支付合同款項(xiàng)。5.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同款項(xiàng)的（百分比）。5.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保拆除的建筑物、構(gòu)筑物符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2乙方應(yīng)對(duì)工程過(guò)程中的安全、環(huán)保等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保工程過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）簽訂日期：（簽訂日期）以上是一份詳細(xì)的拆遷工程承包合同示例。請(qǐng)注意，這只是一個(gè)示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款城市更新項(xiàng)目條款增加：規(guī)定對(duì)于舊有建筑的文物鑒定和保護(hù)措施。明確對(duì)于現(xiàn)有居民搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和流程。添加對(duì)于歷史遺留問(wèn)題（如土地權(quán)屬爭(zhēng)議）的處理辦法。環(huán)境敏感區(qū)域拆遷條款增加：要求乙方在拆除過(guò)程中采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。規(guī)定拆除廢物處理和回收利用的具體方案。添加對(duì)于生態(tài)補(bǔ)償?shù)臈l款，確保拆除活動(dòng)不會(huì)損害當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)系統(tǒng)。交通樞紐附近拆遷條款增加：明確施工期間對(duì)周邊交通的影響控制措施。規(guī)定施工安全距離和交通導(dǎo)流方案。添加對(duì)于施工期間可能造成的噪音、塵土等污染的控制標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)區(qū)拆遷條款增加：規(guī)定對(duì)于商業(yè)租戶的搬遷補(bǔ)償和合同終止條款。明確對(duì)于商業(yè)招牌、廣告等的拆除和恢復(fù)責(zé)任。添加對(duì)于商業(yè)運(yùn)營(yíng)損失的補(bǔ)償計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。居民區(qū)拆遷條款增加：規(guī)定居民搬遷的期限和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。明確對(duì)于住宅裝修損失的補(bǔ)償計(jì)算。添加對(duì)于臨時(shí)安置的安排和費(fèi)用承擔(dān)規(guī)定。附件列表及要求工程設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)展示工程范圍、建筑布局和拆除細(xì)節(jié)。環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告：評(píng)估拆除工程對(duì)環(huán)境可能造成的影響。文物鑒定報(bào)告：對(duì)于可能涉及文物的建筑進(jìn)行鑒定和保護(hù)方案。交通導(dǎo)流方案：詳細(xì)說(shuō)明施工期間的交通管制和導(dǎo)流措施。居民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：列出居民搬遷的補(bǔ)償項(xiàng)目和計(jì)算方法。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法居民抵觸情緒：解決辦法：提前與居民溝通，解釋搬遷補(bǔ)償政策，提供咨詢服務(wù)，確保透明公正。施工安全問(wèn)題：解決辦法：制定嚴(yán)格的安全管理制度，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。環(huán)境污染控制：解決辦法：按照環(huán)保法規(guī)和合同條款，采取降噪、防塵、廢水處理等措施。工程進(jìn)度延誤：解決辦法：設(shè)定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度獎(jiǎng)金或罰款機(jī)制。合同糾紛：解決辦法：明確合同中的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁，并選擇合適的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域拆遷條款增加：規(guī)定對(duì)文化遺產(chǎn)的評(píng)估和保護(hù)措施，確保拆除活動(dòng)不會(huì)影響文化遺產(chǎn)的價(jià)值。明確在文化遺產(chǎn)區(qū)域施工的特殊安全措施和工藝要求。添加對(duì)于文化遺產(chǎn)保護(hù)機(jī)構(gòu)咨詢和監(jiān)督的條款。高檔住宅區(qū)拆遷條款增加：規(guī)定對(duì)于高檔住宅區(qū)居民的搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置標(biāo)準(zhǔn)。明確對(duì)于住宅區(qū)內(nèi)綠化、設(shè)施的拆除和恢復(fù)責(zé)任。添加對(duì)于寵物安置和福利的條款。工業(yè)區(qū)拆遷條款增加：規(guī)定對(duì)于工業(yè)設(shè)備搬遷的補(bǔ)償和責(zé)任劃分。明確對(duì)于工業(yè)廢棄物處理的合規(guī)要求。添加對(duì)于工業(yè)用地再利用規(guī)劃和審批的條款。景區(qū)周邊拆遷條款增加：規(guī)定施工期間對(duì)景區(qū)游客影響的最小化措施。明確對(duì)于景區(qū)景觀保護(hù)和恢復(fù)的責(zé)任。添加對(duì)于施工期間景區(qū)安全管理和服務(wù)設(shè)施的保障條款。政府機(jī)關(guān)建筑拆遷條款增加：規(guī)定對(duì)政府機(jī)關(guān)建筑的特殊審批程序和信息安全措施。明確對(duì)于政府機(jī)關(guān)搬遷的協(xié)調(diào)和支援責(zé)任。添加對(duì)于政府機(jī)關(guān)建筑拆除后土地使用的規(guī)劃和約束條款。附件列表及要求（續(xù)）文化遺產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明文化遺產(chǎn)的保護(hù)計(jì)劃和施工限制。高檔住宅區(qū)居民搬遷計(jì)劃：列出居民搬遷的具體方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)設(shè)備清單：詳細(xì)記錄工業(yè)設(shè)備的信息，包括搬遷和補(bǔ)償方案。景區(qū)施工影響評(píng)估：評(píng)估施工對(duì)景區(qū)運(yùn)營(yíng)和游客體驗(yàn)的影響，并提出緩解措施。政府機(jī)關(guān)搬遷方案：詳細(xì)規(guī)劃政府機(jī)關(guān)搬遷的流程和時(shí)間表。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）文化遺產(chǎn)保護(hù)與施工的協(xié)調(diào)：解決辦法：與文化遺產(chǎn)保護(hù)機(jī)構(gòu)緊密合作，制定專門(mén)的工作計(jì)劃和施工標(biāo)準(zhǔn)。高檔住宅區(qū)居民滿意度：解決辦法：提供高標(biāo)準(zhǔn)的搬遷服務(wù)和補(bǔ)償方案，充分溝通和聽(tīng)取居民意見(jiàn)。工業(yè)設(shè)備搬遷的安全：解決辦法：聘請(qǐng)專業(yè)的設(shè)備