2023-2024年包工不包料工程承包合同樣本范本合同樣本書

包工不包料工程承包合同樣本范本合同樣本書包工不包料工程承包合同樣本范本合同樣本書包工不包料工程承包合同樣本范本合同樣本書包工不包料工程承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________包工不包料工程承包合同協(xié)議書第一章定義和解釋1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其附件、附錄和附表。1.1.2“承包商”指甲方，即承擔(dān)工程項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“業(yè)主”指乙方，即委托承包商進(jìn)行工程項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4“工程”指合同中規(guī)定的具體施工項(xiàng)目。1.1.5“合同價(jià)格”指合同中規(guī)定的工程承包價(jià)格。1.2解釋1.2.1本合同的條款應(yīng)按其字面意義和通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有要求。1.2.2本合同中的和編號(hào)僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響合同條款的含義和解釋。第二章承包商的義務(wù)2.1承包商的一般義務(wù)2.1.1承包商應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.1.2承包商應(yīng)自行承擔(dān)工程所需的施工設(shè)備、工具和人員。2.1.3承包商應(yīng)遵守所有適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并確保其員工遵守。2.2工程進(jìn)度報(bào)告2.2.1承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成的工程量和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。2.2.2承包商應(yīng)立即通知業(yè)主任何可能影響工程進(jìn)度的問題。第三章業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主的一般義務(wù)3.1.1業(yè)主應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和條件向承包商支付合同價(jià)格。3.1.2業(yè)主應(yīng)提供承包商所需的場地、水和電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.1.3業(yè)主應(yīng)確保其員工和代表不干擾承包商的工作。3.2工程變更3.2.1業(yè)主可以在工程進(jìn)行中提出變更要求，但應(yīng)與承包商協(xié)商一致。3.2.2任何變更都應(yīng)書面通知，并可能影響合同價(jià)格和工程進(jìn)度。第四章合同價(jià)格和支付4.1合同價(jià)格4.1.1合同價(jià)格應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括所有稅費(fèi)和費(fèi)用。4.1.2除非合同另有規(guī)定，合同價(jià)格是不可撤銷的。4.2支付條款4.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和條件向承包商支付合同價(jià)格。4.2.2承包商應(yīng)向業(yè)主提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第五章合同期限和終止5.1合同期限5.1.1合同自雙方簽字之日起生效，直至工程完成并驗(yàn)收合格。5.1.2任何一方的違約行為都可能導(dǎo)致合同的提前終止。5.2終止后果5.2.1如果合同因業(yè)主的違約而終止，業(yè)主應(yīng)支付承包商已完成工程的實(shí)際費(fèi)用。5.2.2如果合同因承包商的違約而終止，承包商應(yīng)退還業(yè)主已支付的所有款項(xiàng)。第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.1.2承包商應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證文件，包括材料合格證明和施工記錄。6.2檢驗(yàn)和驗(yàn)收6.2.1業(yè)主有權(quán)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.2工程完成后，承包商應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收資料。6.2.3驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字確認(rèn)，承包商應(yīng)交付工程。第七章工期延誤7.1允許的延誤7.1.1如果工期延誤是由于不可抗力或其他業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的原因，承包商應(yīng)立即通知業(yè)主，并有權(quán)要求延長工期。7.1.2業(yè)主應(yīng)在收到通知后合理時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并同意延長的工期。7.2不允許的延誤7.2.1如果工期延誤是由于承包商的原因，承包商應(yīng)立即通知業(yè)主，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。7.2.2業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定對(duì)承包商進(jìn)行違約金處罰。第八章保險(xiǎn)8.1承包商的保險(xiǎn)8.1.1承包商應(yīng)購買并保持有效的施工保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)的有效期應(yīng)至少覆蓋整個(gè)施工期間。8.2業(yè)主的保險(xiǎn)8.2.1業(yè)主應(yīng)購買并保持有效的工程保險(xiǎn)，以保護(hù)工程免受意外損失或損害。8.2.2業(yè)主應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期至少覆蓋整個(gè)施工期間和保修期。第九章違約和爭議解決9.1違約9.1.1如果一方違反合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方糾正違約行為或賠償損失。9.1.2如果違約行為無法糾正，非違約方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償因此造成的所有損失。9.2爭議解決9.2.1任何因合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁解決。9.2.3仲裁應(yīng)按照適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)應(yīng)在雙方同意的地點(diǎn)。第十章保修和維護(hù)10.1保修期限10.1.1承包商應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定。10.1.2保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2保修責(zé)任10.2.1在保修期內(nèi)，如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.2.2如果質(zhì)量問題是由于業(yè)主使用不當(dāng)或第三方原因造成，承包商不承擔(dān)保修責(zé)任。10.3維護(hù)服務(wù)10.3.1承包商應(yīng)提供必要的維護(hù)服務(wù)，包括日常檢查和緊急維修。10.3.2業(yè)主應(yīng)支付承包商提供的維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，除非維護(hù)服務(wù)是由于承包商的保修責(zé)任引起。第十一章變更與調(diào)整11.1變更程序11.1.1業(yè)主有權(quán)在工程進(jìn)行中提出變更要求，但應(yīng)書面通知承包商，并明確變更內(nèi)容。11.1.2承包商應(yīng)在收到變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并通知業(yè)主。11.2費(fèi)用調(diào)整11.2.1如果變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，承包商應(yīng)向業(yè)主提出調(diào)整合同價(jià)格的請(qǐng)求。11.2.2業(yè)主應(yīng)在收到調(diào)整請(qǐng)求后，合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并書面同意或拒絕調(diào)整。11.3工期調(diào)整11.3.1如果變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延長，承包商應(yīng)向業(yè)主提出延長工期的請(qǐng)求。11.3.2業(yè)主應(yīng)在收到延長請(qǐng)求后，合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并書面同意或拒絕延長。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2不可抗力事件應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果12.2.1如果工程進(jìn)度因不可抗力事件而延誤，承包商有權(quán)要求延長工期。12.2.2如果工程費(fèi)用因不可抗力事件而增加，承包商應(yīng)向業(yè)主提出調(diào)整合同價(jià)格的請(qǐng)求。12.2.3業(yè)主應(yīng)在收到請(qǐng)求后，合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并書面同意或拒絕請(qǐng)求。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1承包商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1承包商對(duì)其為完成工程而創(chuàng)作的圖紙、方案和其他技術(shù)文件享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2業(yè)主在支付合同價(jià)格后，有權(quán)使用承包商的上述技術(shù)文件，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2業(yè)主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1業(yè)主對(duì)其提供的設(shè)計(jì)、方案和其他技術(shù)文件享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.2承包商在完成工程后，不得將業(yè)主的技術(shù)文件用于其他工程或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章保密14.1保密義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。14.1.2保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至合同終止后的一定期限。14.2保密例外14.2.1如果法律要求披露對(duì)方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.2如果披露方因違反保密義務(wù)而造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章合同的解除與終止15.1合同解除15.1.1在合同履行過程中，如果雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.1.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同解除時(shí)的實(shí)際情況，協(xié)商處理已完成的工程和已支付的費(fèi)用。15.2合同終止15.2.1如果合同因一方違約而終止，非違約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。15.2.2如果合同因不可抗力事件而終止，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款處理已完成的工程和已支付的費(fèi)用。1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.質(zhì)量保證文