2023-2024年房產(chǎn)中介鑰匙托管合同樣本范本

房產(chǎn)中介鑰匙托管合同樣本范本房產(chǎn)中介鑰匙托管合同樣本范本房產(chǎn)中介鑰匙托管合同樣本范本房產(chǎn)中介鑰匙托管協(xié)議范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（受托方）信息：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章：托管物品及目的2.1托管物品2.2托管目的甲方委托乙方保管上述房產(chǎn)鑰匙，以便乙方根據(jù)甲方指示進(jìn)行看房、驗(yàn)房等相關(guān)服務(wù)。第三章：托管期限及費(fèi)用3.1托管期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.2托管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用人民幣【】元整，作為乙方在托管期間保管房產(chǎn)鑰匙的報(bào)酬。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定妥善保管房產(chǎn)鑰匙，并有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)鑰匙的保管情況。4.2義務(wù)甲方應(yīng)保證所托管的房產(chǎn)鑰匙真實(shí)、合法、有效，并確保鑰匙能夠正常開啟房產(chǎn)鎖具。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定收取托管費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.2義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管甲方托管的房產(chǎn)鑰匙，確保鑰匙的安全，防止鑰匙遺失、損壞或被非法使用。第六章：鑰匙的使用與管理6.1使用范圍乙方僅在下列情況下可以使用托管物品：6.1.1進(jìn)行看房活動，為潛在買家或租客展示房產(chǎn)。6.1.2在甲方授權(quán)下，為房產(chǎn)維護(hù)、裝修或檢查之目的。6.1.3在緊急情況下，為保護(hù)房產(chǎn)安全與完整。6.2管理措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧_保托管物品的安全：6.2.1鑰匙應(yīng)存放于安全可靠的鎖具內(nèi)，并由專人負(fù)責(zé)。6.2.2乙方應(yīng)建立鑰匙使用記錄，每次使用鑰匙均需記錄使用人、使用時(shí)間、使用目的及歸還時(shí)間。6.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復(fù)制或允許他人復(fù)制托管物品。第七章：保密與隱私保護(hù)7.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.1.1保密信息的范圍包括但不限于房產(chǎn)信息、甲方個(gè)人信息、交易價(jià)格等。7.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。7.2隱私保護(hù)乙方在處理與甲方相關(guān)的個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保信息的安全：7.2.1乙方不得泄露甲方個(gè)人信息給無關(guān)第三方。7.2.2乙方應(yīng)采取技術(shù)措施，防止個(gè)人信息被非法訪問、使用或泄露。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于：8.1.1甲方未按約定支付托管費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定妥善保管托管物品，導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞或被非法使用。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為【】元人民幣。8.2.2若違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：合同的變更與終止9.1變更雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.1.1任何變更不影響雙方在變更前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2若法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行相應(yīng)變更。9.2終止9.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。9.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。9.2.3一方違約，守約方根據(jù)合同規(guī)定行使終止權(quán)。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。10.1.1協(xié)商過程應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露與爭議無關(guān)的信息。10.1.2協(xié)商一致的解決方案應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并具有法律效力。10.2仲裁若協(xié)商未能在【】天內(nèi)解決爭議，任何一方均可將爭議提交至【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.1.2不可抗力事件的影響范圍和程度應(yīng)足以阻止合同的履行。11.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.1受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延期履行或終止合同。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1郵寄至對方指定的通訊地址。12.1.2電子郵件發(fā)送至對方指定的電子。12.1.3專人直接送達(dá)。12.2送達(dá)確認(rèn)通知自送達(dá)之日起生效。如果通過郵寄或電子郵件發(fā)送，以對方簽收或回復(fù)確認(rèn)之日為送達(dá)日。12.2.1雙方應(yīng)確保所提供的通訊地址和電子真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2.2未經(jīng)對方確認(rèn)收到的通知，不得視為已送達(dá)。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.1雙方同意，本合同不受其任何一方所在地法律的選擇或沖突規(guī)則的影響。13.2管轄法院任何因合同引起的或與合同有關(guān)的爭議，雙方同意提交至【】人民法院管轄。13.2.1雙方放棄對法院管轄權(quán)的異議。13.2.2雙方同意，上述法院具有解決合同爭議的專有管轄權(quán)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.1轉(zhuǎn)讓行為無效，不對另一方產(chǎn)生約束力。14.1.2經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2分包乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)分包給第三方，除非事先獲得甲方的書面同意。14.2.1分包不影響乙方對甲方承擔(dān)的合同責(zé)任。14.2.2乙方應(yīng)對分包方的行為和疏忽承擔(dān)責(zé)任。第十五章：附加條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同的原則和目的相抵觸。15.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2.1任何口頭協(xié)議或非書面形式的修改或補(bǔ)充均無效。15.2.2修改或補(bǔ)充的部分與本合同的其他條款具有同等法律效力。附件本合同附件包括但不限于：附