2023-2024年《電子版房屋租賃合同樣本范本范本》

電子版房屋租賃合同樣本范本范本電子版房屋租賃合同樣本范本范本/電子版房屋租賃合同樣本范本范本電子版房屋租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號：________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：________________2.2.2房屋使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3.2房屋設(shè)施：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時間：________________第四章：押金及違約金4.1押金金額4.1.1押金金額：________________4.2違約金4.2.1承租方違約金：________________4.2.2出租方違約金：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方維修責(zé)任：________________5.1.2承租方維修責(zé)任：________________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：________________5.2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：________________第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得用于違法活動。6.1.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.1承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。6.2.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方需承擔(dān)轉(zhuǎn)租帶來的所有責(zé)任和損失。第七章：保險7.1出租方保險7.1.1出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，并確保保險有效期覆蓋租賃期限。7.1.2保險賠償金應(yīng)用于房屋的修復(fù)或重建。7.2承租方保險7.2.1承租方應(yīng)自行購買個人財產(chǎn)保險和意外傷害保險。7.2.2承租方的人身和財產(chǎn)損失，由其保險公司在保險范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第八章：違約及解除8.1違約行為8.1.1出租方違約行為包括未按約定提供房屋、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。8.1.2承租方違約行為包括未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。8.3合同解除8.3.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.3.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形時，受影響的一方有權(quán)解除合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商一致的解決方案對雙方具有約束力。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。9.3訴訟解決9.3.1如協(xié)商不成且未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則和程序。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2口頭變更不具有法律效力。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方的通知和文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。10.2.2送達(dá)地址以合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前通知對方。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2法律的變更不影響合同的有效性。10.4合同副本10.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2合同副本應(yīng)妥善保管，以備不時之需。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用該保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)延長至法律規(guī)定的期限。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.3.2守約方有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方停止侵權(quán)行為，并消除影響。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2雙方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.2不可抗力的影響12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)要求延長履行期限或解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力后的履行12.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。12.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止事宜。第十三章：合同終止13.1合同正常終止13.1.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致時終止。13.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅。13.2提前終止13.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知對方。13.2.2提前終止合同的一方應(yīng)支付違約金或賠償金。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好無損地歸還出租方。13.3.2雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)，包括退還押金、結(jié)算費用等。第十四章：附則14.1整體解釋14.1.1本合同各條款相互補充，共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。14.1.2如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.2語言及版本14.2.2雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。15.1.2附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。15