2023-2024年《購(gòu)房意向金合同樣本 》

購(gòu)房意向金合同樣本購(gòu)房意向金合同樣本/購(gòu)房意向金合同樣本購(gòu)房意向金協(xié)議合同編號(hào)：__________購(gòu)房意向金協(xié)議第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息：賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：________________1.2買方信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于：____________________2.2房屋面積：房屋面積為：__________________2.3房屋性質(zhì)：房屋性質(zhì)為：__________________第三章：購(gòu)房意向金3.1意向金金額：買方同意支付購(gòu)房意向金為人民幣：______元。3.2意向金支付方式：（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付3.3意向金退還條件：若買方在______年______月______日前未與賣方簽訂正式的購(gòu)房合同，賣方有權(quán)沒收購(gòu)房意向金。第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給買方。4.2交付條件：第五章：房屋過戶5.1過戶時(shí)間：雙方同意在______年______月______日前完成房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：____________________（1）提交過戶所需的各類文件和證明材料；（2）配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋評(píng)估、測(cè)繪和產(chǎn)權(quán)登記；（3）支付過戶所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用；（4）其他過戶手續(xù)。第六章：房屋質(zhì)量與維修6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所出售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)性問題，且提供的房屋資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2房屋檢查：買方有權(quán)在簽訂本協(xié)議前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，賣方應(yīng)予以配合。買方應(yīng)在檢查后的一定期限內(nèi)通知賣方是否接受房屋狀況。6.3房屋維修責(zé)任：賣方應(yīng)在交付房屋前負(fù)責(zé)修復(fù)房屋存在的質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七章：物業(yè)權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)權(quán)利轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)保證在房屋交付時(shí)，物業(yè)權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利糾紛或瑕疵。7.2物業(yè)費(fèi)用：賣方應(yīng)結(jié)清至交付日期前的所有物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.3物業(yè)資料移交：賣方應(yīng)向買方移交與物業(yè)相關(guān)的所有資料，包括但不限于物業(yè)合同、維修記錄、設(shè)備使用說(shuō)明書等。第八章：違約責(zé)任8.1賣方違約：若賣方違反本協(xié)議的任何條款，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還購(gòu)房意向金、支付違約金、賠償損失等。8.2買方違約：若買方違反本協(xié)議的任何條款，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于沒收購(gòu)房意向金、支付違約金、賠償損失等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。9.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2修改與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.3通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，且視為在送達(dá)之日生效。10.4法律變化：若本協(xié)議簽訂后，相關(guān)法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律執(zhí)行本協(xié)議，并相應(yīng)修改本協(xié)議的內(nèi)容。10.5可分割性：若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。10.6繼承與轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議對(duì)雙方及其繼承人、法定代表人和允許的受讓人具有約束力。10.7語(yǔ)言：本協(xié)議以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力影響：若任何一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力對(duì)履行義務(wù)的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限：保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3保密例外：法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的，不受保密義務(wù)的限制。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2管轄法院：若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至賣方所在地人民法院管轄。第十四章：協(xié)議的終止14.1協(xié)議終止條件：（1）雙方履行完畢本協(xié)議的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）一方明確表示不再履行本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（5）法律規(guī)定的其他終止情形。14.2終止后的義務(wù)：本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行終止前的未完成義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理終止后的相關(guān)事宜。第十五章：附件15.1附件內(nèi)容：本協(xié)議的附件包括但不限于：（1）房屋平面圖；（2）房屋設(shè)施清單；（3）物業(yè)合同及物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他雙方約定的文件。15.2附件效力：附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。賣方簽字（蓋章）：____________________賣方代表：__________________________簽訂日期：__________________________買方簽字（蓋章