2023-2024年游泳館場地租賃合同樣本范本

游泳館場地租賃合同樣本范本游泳館場地租賃合同樣本范本游泳館場地租賃合同樣本范本游泳館場地租賃合同合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本游泳館場地租賃合同及其附件和附錄。1.1.2“出租方”指提供游泳館場地供租賃的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃游泳館場地的法人或其他組織。1.1.4“場地”指出租方提供的游泳館場地。1.1.5“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃期限。1.2術(shù)語1.2.1“租金”指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。1.2.2“維修費用”指場地維修所需的費用。1.2.3“保險費用”指場地保險所需的費用。1.2.4“設(shè)施”指場地內(nèi)的各種設(shè)備和器材。1.2.5“設(shè)備清單”指合同附件一所列的場地設(shè)施清單。第二章租賃場地與設(shè)施2.1場地與設(shè)施2.1.1出租方同意將場地及其設(shè)施租賃給承租方使用。2.1.2承租方同意租賃場地及其設(shè)施，并按照本合同的約定支付租金和其他費用。2.1.3場地的具體位置和面積詳見合同附件二。2.1.4設(shè)施的具體種類和數(shù)量詳見合同附件一。2.2場地與設(shè)施的使用2.2.1承租方應按照出租方的規(guī)定合理使用場地及其設(shè)施。2.2.2承租方不得將場地及其設(shè)施用于非法活動或超出合同約定的用途。2.2.3承租方應遵守出租方制定的場地使用規(guī)定和操作規(guī)程。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限自合同生效之日起計算，共計____年。3.1.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應在本合同到期前____個月書面通知對方。3.2租金3.2.1承租方應按照本合同的約定向出租方支付租金。3.2.2租金的金額、支付方式和時間詳見合同附件三。3.2.3租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的____%。第四章維修與保險4.1維修4.1.1出租方應負責場地的日常維修和保養(yǎng)。4.1.2承租方應及時通知出租方場地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。4.1.3出租方應在接到通知后及時進行維修。4.1.4維修費用由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的損壞除外。4.2保險4.2.1出租方應購買場地設(shè)施保險，并承擔保險費用。4.2.2保險的金額和范圍應符合出租方的實際需求。4.2.3保險事故發(fā)生后，出租方應及時通知保險公司進行理賠。第五章違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1出租方違反本合同的約定，應向承租方支付違約金，并承擔因此給承租方造成的損失。5.1.2承租方違反本合同的約定，應向出租方支付違約金，并承擔因此給出租方造成的損失。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。5.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六章場地使用與維護6.1場地使用6.1.1承租方應合理使用場地，不得進行任何可能損壞場地的活動。6.1.2承租方應遵守出租方關(guān)于場地使用的時間安排和規(guī)定。6.1.3承租方在進行任何可能影響場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的裝修、改造等活動前，必須得到出租方的書面同意。6.2場地維護6.2.1出租方應定期對場地進行維護和檢查，確保場地設(shè)施的正常運行。6.2.2承租方應及時向出租方報告場地設(shè)施的任何損壞或故障。6.2.3出租方應在合理時間內(nèi)修復場地設(shè)施，除非損壞是由于承租方的過錯造成的。第七章租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物的變更7.1.1在租賃期間，承租方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和布局。7.1.2如承租方需要改變場地用途或進行裝修改造，必須得到出租方的書面同意。7.1.3出租方有權(quán)要求承租方恢復場地原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。7.2租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2.1承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2.2出租方有權(quán)拒絕同意轉(zhuǎn)讓，但需提供合理的理由。7.2.3如出租方同意轉(zhuǎn)讓，承租方應與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第八章保險8.1保險責任8.1.1出租方應購買并維持有效的場地保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊和自然災害。8.1.2承租方應在租賃期間購買并維持有效的第三方責任保險，保險金額由雙方協(xié)商確定。8.1.3任何一方未能履行保險責任，應承擔因此給對方造成的損失。8.2保險索賠8.2.1發(fā)生保險事故后，受損方應立即通知對方和保險公司。8.2.2雙方應協(xié)助保險公司進行調(diào)查和理賠。8.2.3保險公司的賠償金應用于修復或替換受損財產(chǎn)，剩余部分可用于其他用途。第九章違約與終止9.1違約9.1.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為。9.1.2如違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權(quán)終止本合同。9.1.3違約方應賠償因違約行為給守約方造成的損失。9.2終止9.2.1在租賃期間，任何一方因不可抗力無法履行合同義務，應立即通知對方。9.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同終止事宜。9.2.3在合同終止時，承租方應按照出租方的要求歸還場地和設(shè)施。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密10.1.1雙方同意在合同期間和合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、營銷策略和研發(fā)資料。10.1.3任何一方違反保密義務，應承擔因此給對方造成的損失。10.2知識產(chǎn)權(quán)10.2.1雙方確認并同意，本合同的任何條款均不應被視為授予對方任何知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利或許可。10.2.2一方在使用對方商標、專利或其他知識產(chǎn)權(quán)時，必須得到對方的書面許可。10.2.3任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，應承擔因此給對方造成的損失。第十一章通知與送達11.1通知11.1.1本合同項下的所有通知、要求或其他通信均應以書面形式進行。11.1.2通知應通過掛號郵件、快遞服務、電子郵件或雙方另行約定的方式送達。11.1.3通知在下列時間視為已送達：11.1.3.1以掛號郵件或快遞服務發(fā)送的，為郵戳日起算第三個工作日。11.1.3.2以電子郵件發(fā)送的，為發(fā)送時間起算一個小時后。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址分別為：11.2.1.1出租方：[出租方地址]11.2.1.2承租方：[承租方地址]11.2.2任何一方更改送達地址的，應提前三個工作日書面通知對方。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的解釋、適用和履行均適用[國家/地區(qū)]的法律。12.1.2雙方在此確認，本合同不涉及任何形式的國際私法沖突。12.2管轄12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應提交[指定法院/仲裁機構(gòu)]解決。12.2.2雙方在此不可撤銷地同意，上述法院/仲裁機構(gòu)對解決此類爭議具有專屬管轄權(quán)。第十三章合同的修改與解除13.1修改13.1.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。13.1.2修改或補充的部分與本合同具有同等法律效力。13.2解除13.2.1在租賃期屆滿前，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。13.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，持續(xù)超過[指定天數(shù)]，受影響的一方有權(quán)解除本合同。13.2.3解除合同的一方應書面通知對方，并按照本合同的規(guī)定承擔相應的責任。第十四章附屬協(xié)議14.1附屬協(xié)議的效力14.1.1本合同附件中的附屬協(xié)議構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.2附屬協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于場地使用細則、設(shè)施清單、租金支付時間表等。14.2附屬協(xié)議的修改14.2.1修改附屬協(xié)議應遵循本章第十三條第1款的規(guī)定。14.2.2任何對附屬協(xié)議的修改均應不影響本合同其他條款的效力。第十五章權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓15.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓15.1.1出租方或承租方有權(quán)將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。15.1.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。15.1.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓不得增加對方的義務或責任。15.2義務的轉(zhuǎn)讓15.2.1出租方或承租方有權(quán)將其在本合同項下的全部或部分義務轉(zhuǎn)讓給第三