廢棄廠房租賃合同

廢棄廠房租賃合同甲方（出租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廢棄廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1租賃廠房名稱：________________________________________1.2廠房地址：________________________________________1.3租賃面積：________平方米1.4廠房現(xiàn)狀：廢棄廠房，具體情況以現(xiàn)場查看為準(zhǔn)。二、租賃用途2.1乙方租賃該廠房的用途為：________________________________________2.2乙方不得擅自改變租賃用途或?qū)S房轉(zhuǎn)租、分租給第三方。三、租賃期限3.1租賃期限為_______年，自________年____月____日至________年____月____日。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1廠房租金為________元（大寫：________元整）/月，總租金為________元（大寫：________元整）。4.2付款方式如下：-乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金________元。-乙方應(yīng)每月____日前支付當(dāng)月租金。-租金支付方式為________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金________元（大寫：________元整）。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)將押金無息退還乙方，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及賠償金。六、廠房維護與維修6.1乙方負(fù)責(zé)廠房日常使用過程中的維護和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。6.2甲方負(fù)責(zé)廠房及其附屬設(shè)施的重大維修，乙方應(yīng)予以配合。6.3如乙方擅自對廠房進行改造或裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并在合同期滿時恢復(fù)原狀或按甲方要求進行處理。七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：-甲方應(yīng)按時將廠房交付乙方使用，并保證廠房的基本設(shè)施完好。-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保廠房用于合同約定的用途。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：-乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并按合同約定使用廠房。-乙方應(yīng)妥善保管和維護廠房及其附屬設(shè)施，避免損壞。-乙方在使用過程中如需對廠房進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方未按時支付租金或擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除9.1雙方可協(xié)商一致，以書面形式對本合同條款進行修改或補充。9.2在租賃期間，如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項按實際情況進行清算。十、爭議解決10.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他保密資料負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。十二、其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________法定代表人（簽字