雙方共同出資購(gòu)房合同合集

雙方共同出資購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****證件名稱：******證件號(hào)碼：****地址：*****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****乙方：*****證件名稱：******證件號(hào)碼：****地址：*****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用(一)該房屋坐落于*縣*路*小區(qū)。(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位[售價(jià)]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬(wàn)元整。除上述房?jī)r(jià)款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：******房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元，大寫陸拾萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。其次條付款相關(guān)商定(一)付款方式準(zhǔn)時(shí)間本次購(gòu)房選擇分期付款方式。20年12月20日前，支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)182768元，大寫壹拾捌萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。余額實(shí)行貸款方式，貸款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%，共計(jì)(人民幣)4200元，大寫肆拾貳萬(wàn)元整，分二十年償還，貸款利息共計(jì)112344.48元，本息共計(jì)532344.48元，大寫伍拾叁萬(wàn)貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自20年12月20日起，每月20號(hào)之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。(二)甲、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲方擔(dān)當(dāng)32768元，大寫叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方擔(dān)當(dāng)150000元，大寫壹拾伍萬(wàn)元整。20年1月1日至20年12月31日，房貸由乙方償還，20年1月1日起至房貸還請(qǐng)之日，房貸由甲方償還。第三條關(guān)于貸款人登記的商定辦理銀行貸款時(shí)，由甲方署名簽字。第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。20年12月20日至20年12月31日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同全部；20年1月1日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；貸款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。第五條關(guān)于物業(yè)管理的商定自房產(chǎn)移交后，除房貸部格外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付。第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，20年12月31日前還清，自20年1月1日起開(kāi)頭償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。(二)產(chǎn)權(quán)按份全部期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至20年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方全部期間1、甲方按商定在2030年12月20日前，償還最終一次貸款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對(duì)方本金，無(wú)利息。第七條合同的解除(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并依據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù)，合同解除；(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除；(三)因以下緣由造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：1、房屋如因不行抗拒的緣由(地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的；2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。第八條違約責(zé)任未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對(duì)方本條，并支付違約金10萬(wàn)元，三個(gè)月內(nèi)還清。一方未按商定償還貸款為違約行為，造成嚴(yán)峻后果的，由其擔(dān)當(dāng)貸款違約責(zé)任。第九條解決爭(zhēng)議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向第三人(父母親、親戚等)或有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決；1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向邢臺(tái)市南和縣人民法院起訴。第十條其他如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行商定。本合同有關(guān)內(nèi)容商定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)變更后的合同履行，合同的變更僅對(duì)變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：******簽字時(shí)間：*年***月***日雙方共同出資購(gòu)房合同(第二篇)雙方共同出資購(gòu)房合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的根據(jù)雙方的共同意愿和協(xié)商，甲方和乙方?jīng)Q定共同出資購(gòu)買以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）：房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】第二條出資金額及比例分配1.甲方出資金額為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】）；2.乙方出資金額為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】）；3.出資比例為甲方【比例】，乙方【比例】。第三條出資方式1.甲方應(yīng)于【日期】前將出資款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)于收到甲方出資款項(xiàng)后【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將其出資款項(xiàng)一同匯入指定購(gòu)房賬戶。第四條房產(chǎn)購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)1.甲方和乙方共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)，應(yīng)將房產(chǎn)登記在雙方的名下，并確保雙方在產(chǎn)權(quán)證書中享有相應(yīng)的權(quán)益。2.若第三方主張對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)應(yīng)對(duì)第三方主張的法律責(zé)任。第五條盈虧分配1.出資款項(xiàng)從購(gòu)房賬戶中劃出后，購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用、稅費(fèi)和其他支出，由甲乙雙方按比例共同承擔(dān)。2.日后，該房產(chǎn)出售或租賃所獲得的盈利將按照出資比例分配給甲乙雙方。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期自【日期】起至【日期】止，期滿自動(dòng)解除。2.若一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方的書面協(xié)議并簽字生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：【甲方簽名】乙方（簽名）：【乙方簽名