二手住宅房產(chǎn)買賣合同合集

二手住宅房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。(2)出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一)；出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：******(見復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫**元，(小寫**元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：****違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：***********日期：***年**月**日日期：***年**月**日見證方：**********地址：**********電話：**********日期：***年**月**日日期：***年**月**日二手住宅房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXXX摘要：本合同由乙方出售其位于[X市][小區(qū)名稱][樓棟號(hào)][門牌號(hào)]的二手住宅房產(chǎn)給甲方。合同詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)的價(jià)格、交付時(shí)間、房產(chǎn)狀況保證、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]其他特殊情況（如抵押、查封等）：2.價(jià)格及付款方式：乙方出售該房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元。甲方按以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）[首付款]元，于本合同簽署日支付給乙方。（2）[尾款]元，于[交付日期]前支付給乙方。二、交付日期及房屋狀況1.交付日期：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[交付日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.房屋狀況保證：乙方保證所售房產(chǎn)的真實(shí)有效，不存在以下問題：（1）房屋質(zhì)量問題；（2）未批準(zhǔn)房屋改建或拆遷問題；（3）其他影響房屋合法性與可利用性問題。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)[違約金]的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)[違約金]的違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同采用書面形式，并分為中文和英文兩份，雙方各保留一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格之日終止。3.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[X市]人民法院訴訟解決。甲方（買方）簽字日期：年月日乙方（賣方）簽字日期：年月日二手住宅房產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]二手住宅房產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方自愿，甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手住宅房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)明細(xì)1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的二手住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況及交付狀況詳見附件《房產(chǎn)明細(xì)表》。第二條價(jià)款及支付2.1乙方同意購(gòu)買房產(chǎn)，并向甲方支付總價(jià)款[價(jià)格數(shù)字]（大寫：[價(jià)格大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第三條過戶手續(xù)3.1乙方在支付完全款后，雙方應(yīng)立即委托相關(guān)中介機(jī)構(gòu)或律師辦理過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)和權(quán)屬4.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)。4.2甲方保證所出售的房產(chǎn)是合法、有效的，不存在法律糾紛或第三方權(quán)屬糾紛。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全款后[交房期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)的物權(quán)交付給乙方。第六條房屋狀況6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，認(rèn)真檢查房產(chǎn)的現(xiàn)狀及裝修情況，并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。6.2若乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的修繕或賠償。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之