房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版模板合集

房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號碼：****買受人(乙方)：******身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于**********的房屋(房屋全部權(quán)證編號：*****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。六、違約責(zé)任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第**2*種方式解決1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版模板(第二篇)房產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由買方與賣方共同簽署，并約定以下條款和條件，以確保雙方的權(quán)益和責(zé)任。本合同將有效約束買方與賣方之間的交易，并確保房產(chǎn)買賣交易的合法性和順利進(jìn)行。合同模板：房產(chǎn)買賣合同合同編號：___________________甲方（賣方）：___________________（身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________）乙方（買方）：___________________（身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.房產(chǎn)信息：a)房產(chǎn)地址：___________________b)房產(chǎn)所有權(quán)證號：______________c)房產(chǎn)面積：___________________d)房產(chǎn)用途：___________________2.買賣價格及支付方式：a)購房總價：___________________b)付款方式：i.定金：___________________（簽署本合同后三日內(nèi)支付）ii.首期款：___________________（指定日期前支付）iii.尾款：___________________（過戶前支付）3.過戶手續(xù)：a)過戶費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。b)過戶手續(xù)的具體辦理時限為簽署本合同后的____個工作日內(nèi)完成。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：a)賣方應(yīng)向買方出示房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，包括不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用證等。5.稅費及其他費用：a)購房產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方負(fù)責(zé)。b)買賣過戶所產(chǎn)生的過戶稅費由甲乙雙方按比例各自承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付：a)甲方應(yīng)于乙方支付完全購房款項后，將房產(chǎn)交予乙方。b)房產(chǎn)交付時，應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、完整并符合約定。7.商定權(quán)益：a)甲乙雙方確認(rèn)，在簽署本合同之前已自愿進(jìn)行房產(chǎn)的實地考察，并對購房相關(guān)的信息進(jìn)行了充分了解。b)乙方在簽署本合同后，不得以配套設(shè)施不滿意、周邊環(huán)境變化等為理由要求退房或違約。8.合同解除：a)本合同一旦簽署生效，任何一方不得擅自解除合同。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決：a)本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定：a)本合同附件（如有）為合同的重要組成部分，與本合同具有相同的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版模板(第三篇)房產(chǎn)買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________地址/注冊地：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購方）：姓名/單位名稱：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________地址/注冊地：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)/租賃權(quán)，愿意將位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)出售給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下房產(chǎn)買賣合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)描述：【房產(chǎn)描述，包括建筑面積、房間數(shù)量等詳細(xì)信息】第二條交易價格及付款方式2.1交易價格：【人民幣大寫】（￥___）2.2付款方式：【一次性付清/分期付款】（具體細(xì)則詳見附表）第三條過戶及其他費用3.1過戶費用：甲方承擔(dān)過戶手續(xù)費及稅費；乙方自行承擔(dān)辦理貸款所需的產(chǎn)權(quán)證書工本費及相關(guān)費用。3.2其他費用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明/產(chǎn)調(diào)稅證明/不動產(chǎn)登記資料等證明文件的費用。乙方承擔(dān)房地產(chǎn)評估報告費用。第四條買賣截止日期4.1買賣截止日期為合同簽署之日起【天數(shù)】日內(nèi)。若買賣截止日期前任一方無法按照約定履行，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償損失。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。5.2雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容真實、合法、有效，沒有任何違法情形及遺漏、隱瞞事實。第六條合同解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，應(yīng)采取書面解除協(xié)議的形式，并由雙方簽字確認(rèn)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行。7.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決方式選擇】解決。附件：1.付款計劃表2.房產(chǎn)證明材