商品房獲得優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書合集

商品房獲得優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依據(jù)XX以及****市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷售模式說明本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)****商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。二、標(biāo)的物1.產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：****公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為****。****居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。四、優(yōu)先權(quán)保證金1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、其他本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：*******乙方(簽字)：*******法定代表人(簽字)：****代理人(簽字)：**********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：*********簽訂地點(diǎn)：*********商品房獲得優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書(第二篇)合同范文如下：標(biāo)題：商品房獲得優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于購買指定商品房的具體約定，為保障買方的權(quán)益，確保本協(xié)議的有效性，特?cái)M定本商品房獲得優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書。本協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)潔明確，具體如下：正文：甲方（購房人）：[購房人姓名]身份證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]住所地：[開發(fā)商地址]鑒于：1.乙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有甲方意向購買的指定商品房的所有權(quán)，并有權(quán)出售該商品房；2.甲方表示愿意以優(yōu)先購買的方式購買該指定商品房，并同意遵守本協(xié)議的約定；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條獲得優(yōu)先購買權(quán)1.1乙方保證將指定商品房在正式開售前，將商品房的購買權(quán)授予甲方，并優(yōu)先向甲方出售該商品房；1.2甲方須按照約定期限內(nèi)支付甲方約定的購買價(jià)格，否則視為自動(dòng)放棄購買權(quán)；1.3乙方應(yīng)在保證甲方享有優(yōu)先購買權(quán)的同時(shí)，同時(shí)保證商品房的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)合法性。第二條購房程序2.1商品房正式開售后，乙方將以書面方式通知甲方，告知具體購房手續(xù)、支付方式及期限；2.2甲方應(yīng)在收到通知的[通知期限]內(nèi)落實(shí)購房意愿，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)；2.3甲方應(yīng)按照支付方式和期限向乙方支付購房款項(xiàng)，乙方收到甲方全款后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證明及所有權(quán)移交給甲方。第三條其他約定3.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力；3.2未盡事宜雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；3.3如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第四條協(xié)議生效4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；4.2此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：商品房獲得優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書(第三篇)[你的名字][你的職位][你的律師事務(wù)所]合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]商品房獲得優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于上述簽訂日期就甲方持有的某商品房的優(yōu)先購買權(quán)達(dá)成以下約定：第一條甲方及商品房信息甲方姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼/信用代碼]地址/注冊(cè)地址：[地址/注冊(cè)地址]商品房信息：房產(chǎn)證編號(hào)：[編號(hào)]房屋地址：[地址]建筑面積：[面積]房屋類型：[類型]其他附屬設(shè)施：[設(shè)施]第二條乙方購買意向乙方表示，對(duì)上述商品房表達(dá)了明確的購買意向，并同意作為協(xié)議的乙方，享有甲方持有的該商品房的優(yōu)先購買權(quán)。第三條優(yōu)先購買權(quán)行使條件1.甲方如有出售上述商品房的意愿或需履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)事先以書面形式通知乙方，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.乙方收到甲方通知后應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)向甲方書面表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。若乙方未在指定時(shí)間內(nèi)作出書面表示，則視為放棄該優(yōu)先購買權(quán)。3.若乙方書面表示行使優(yōu)先購買權(quán)，雙方自此視為簽訂了買賣合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付購買房屋的總價(jià)款。第四條協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[指定期限]。協(xié)議期滿前，雙方如未達(dá)成具體買賣合同，則本協(xié)議自動(dòng)失效。第五條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.未經(jīng)