北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本合集

北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：(甲方)*******地址：*******電話：*******法定代表人：****性別：*******出生：***年**月**日職務(wù)：*******國籍：*******身份證號碼：*******受讓方：(乙方)*******地址：*******電話：*******法定代表人：*******性別：*******出生：***年*月*日職務(wù)：*******國籍：*******身份證號碼：*******雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方在*******市*******地段(地塊編號：*******)擁有房地產(chǎn);名稱：*******數(shù)量：*******，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。其次條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：************;其中：基底分攤面積********;公用分攤面積***********;其他()面積***********;共有使用權(quán)土地面積：*******;物業(yè)部分為：*******。第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為*****元，單價*****元/，總金額*****元;并于***年**月**日前全部交完。第四條土地使用年期為****年，自***年***月***日起至****年***月**日止。第五條乙方連續(xù)履行原土地使用規(guī)章的有關(guān)規(guī)定。第六條乙方從*****年開頭，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé)。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納。第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方：******(蓋章)XX受讓方：*****(蓋章)法定代表人：*****法定代表人：*********年**月**日簽約地點：北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX日期：YYYY年MM月DD日北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）共同訂立，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓北京市房地產(chǎn)為對象。本合同涉及的房地產(chǎn)詳細信息如下：1.合同標的：甲方同意將位于北京市的以下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方：-房產(chǎn)名稱：____________________________-房產(chǎn)地址：____________________________-面積：_____平方米-不動產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣（RMB）____________元作為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于合同簽署時支付全部轉(zhuǎn)讓價格。轉(zhuǎn)讓價格已包括相關(guān)稅費，甲方不再承擔任何其他費用。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并對房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移承擔法律責(zé)任。乙方須確保過戶手續(xù)的順利進行，并承擔相關(guān)費用。4.房地產(chǎn)狀況：甲方承諾房地產(chǎn)不存在未解決的糾紛、抵押、查封及其他任何權(quán)屬問題。乙方有權(quán)在合同簽訂之前進行現(xiàn)場勘察，確保所購房地產(chǎn)的質(zhì)量與實際情況相符。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。合同期滿后，甲方應(yīng)向乙方交付房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)利文件。6.法律適用和爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________【附】簽署本合同之前，請雙方當事人務(wù)必仔細閱讀本合同內(nèi)容。如對本合同的任何條款存有異議或有需要補充的事項，請事先書面協(xié)商并達成一致意見。簽署無異議，即代表雙方已充分理解并同意遵守本合同的全部約定。北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本(第三篇)合同編號：【合同編號】北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：【賣方名稱】住所地：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】身份證號碼：【賣方身份證號碼】乙方：【買方名稱】住所地：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】身份證號碼：【買方身份證號碼】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就北京市內(nèi)一處房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)基本信息：a)房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】b)房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米c)房屋類型：【房屋類型、戶型等具體描述】2.房產(chǎn)權(quán)屬情況：a)房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，并已辦理產(chǎn)權(quán)證；b)房產(chǎn)不存在任何糾紛、抵押、查封等限制情況。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格大寫】），以現(xiàn)金形式支付。2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方應(yīng)在【轉(zhuǎn)讓價格支付方式和時間】，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。3.過戶手續(xù)：房產(chǎn)的過戶手續(xù)由甲方辦理，并承擔所有相關(guān)費用。4.房產(chǎn)稅費：過戶期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費由甲、乙雙方根據(jù)約定承擔。三、轉(zhuǎn)讓生效1.甲、乙雙方確認在簽訂本合同后【轉(zhuǎn)讓生效時間】，房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.在轉(zhuǎn)讓生效后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件、鑰匙等一并交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)按每日【違約金金額】元的標準向乙方支付違約金；2.若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)按每日【違約金金額】元的標準向甲方支付違約金。五、其他事項1.本合同的任何修改、補充及附件須經(jīng)甲、乙雙方書面確認后生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁委員會進行仲裁。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：