三方商鋪租賃合同（4篇）

第頁共頁三方商鋪租賃合同【商鋪租賃合同】甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（中介公司）：（以下簡稱丙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方現(xiàn)就租賃甲方所擁有的商鋪進行商議，甲、乙、丙三方就商鋪租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.租賃商鋪的位置：（以下簡稱商鋪）2.租賃商鋪的面積：（以下簡稱面積）3.租賃商鋪的用途：（以下簡稱用途）第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自合同生效之日起，至合同終止之日止，租賃期限為（以下簡稱租賃期限）個月。2.租金：乙方同意按照每月人民幣（以下簡稱元）的租金標準支付租金給甲方，租金的支付方式為（以下簡稱方式）。3.押金：乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方人民幣（以下簡稱元）作為押金，作為履行本合同的保證。第三條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)按時提供商鋪的相關(guān)證件和手續(xù)給乙方，并負責將商鋪過戶手續(xù)辦理完畢。第四條乙方的義務(wù)1.乙方保證按時支付租金并遵守租金支付方式。2.乙方保證按照商鋪所規(guī)定的用途使用商鋪，并不得擅自改變商鋪的用途。3.乙方保證維護商鋪的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理商鋪使用登記手續(xù)，并負責商鋪的日常管理和維護工作。第五條違約責任1.如甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此所造成的一切損失。2.如乙方違反本合同約定，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此所造成的一切損失。第六條合同的解除和終止1.在租賃期限屆滿之前，任何一方均不能單方終止合同，否則應(yīng)承擔違約責任。2.合同期滿后，雙方可以商議是否續(xù)簽合同，達成一致意見后應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他約定1.合同的簽訂必須經(jīng)過丙方的中介服務(wù)，丙方負責協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并在合同簽訂后向甲、乙雙方提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方作為合同的見證人，并留存一份備查。第八條爭議解決甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第九條合同生效1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。2.合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字蓋章乙方（承租人）：簽字蓋章丙方（中介公司）：簽字蓋章日期：年月日三方商鋪租賃合同（二）商鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下事項達成一致協(xié)議，特訂立本商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條租賃商鋪基本信息甲方將位于（商鋪地址）的商鋪，面積約（商鋪面積）平方米，租賃給乙方。第二條租賃期限本次租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃月數(shù)）個月。第三條租金和租金支付方式乙方每月應(yīng)按照（租金金額）的租金標準支付租金給甲方。租金支付方式為預付/月付/季付/半年付/年付（選擇一項），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）方式支付。甲方提醒乙方，在每個支付周期之前，乙方需提前（支付周期）天通知甲方并支付下一個支付周期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金和違約金乙方應(yīng)向甲方支付押金金額為（押金金額）元。租賃期屆滿并且乙方?jīng)]有違約行為時，甲方應(yīng)當將押金全額退還給乙方。若乙方違反本合同的任何條款約定導致甲方解除本合同的，乙方無權(quán)要求退還押金。若乙方的違約行為導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為（違約金金額）元。第五條商鋪使用權(quán)和管理乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時按量支付相關(guān)費用，負責商鋪的管理和保管，并承擔因使用商鋪而產(chǎn)生的一切責任和風險。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，也不得將商鋪用于違法活動或與商鋪擬出租用途不符的活動。第六條商鋪維護與修繕乙方應(yīng)對商鋪進行良好的維護，并承擔商鋪的合理修繕費用。如商鋪因乙方過錯或正常使用引起的損壞需要維修時，維修費用由乙方承擔。第七條違約責任任何一方違反本合同的規(guī)定，致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方需要承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條不可抗力因不可抗力因素導致本合同的任何一方無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并以書面形式提供相關(guān)證明。雙方同意免除因不可抗力而造成的違約責任。第九條合同解除本合同履行中如發(fā)生下述情形之一，本合同將提前解除：1.甲方將商鋪賣給第三方；2.商鋪被征收；3.其他必要的解除情形。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未規(guī)定事項，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：三方商鋪租賃合同（三）商鋪租賃合同書甲方（出租方）：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔保方）：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是合法擁有并有權(quán)租賃以下商鋪的權(quán)利；乙方有意租賃該商鋪并經(jīng)過充分協(xié)商達成以下協(xié)議；丙方同意為此次租賃交易提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，各方本著公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，供各方共同遵守：第一條租賃商鋪基本情況1.1租賃商鋪名稱：地址：租賃面積：租賃物附屬設(shè)施：1.2其他必要說明（若有）：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：租賃截止日期：2.2租賃期限：注：如租賃期限三年以上，需要甲方到當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門申領(lǐng)房地產(chǎn)租賃許可證。雙方都應(yīng)在租賃合同簽訂后的30天內(nèi)辦理登記手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金支付方式及周期：3.2其他費用（如物業(yè)費、水電費等）：3.3租金及其他費用支付方式：第四條商鋪的使用4.1商鋪的用途：乙方在商鋪進行經(jīng)營活動的范圍及方式：4.2商鋪裝修：甲方是否提供裝修？4.3商鋪的保管和維護：乙方需按照商鋪使用性質(zhì)的要求，妥善保管商鋪，確保商鋪的正常使用。第五條租賃保證金和違約責任5.1租賃保證金：租賃保證金支付方式及額度：5.2乙方違約責任：乙方如未按時支付租金或違反租賃合同的其他條款，將承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求返還商鋪。5.3甲方違約責任：甲方如未按時提供商鋪或違反租賃合同的其他條款，將承擔相應(yīng)的違約責任，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求賠償損失。第六條合同解除與終止6.1租賃期滿：雙方協(xié)商后，續(xù)租/不續(xù)租。6.2提前解約：如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（）個月通知甲方，并支付違約金（）元。6.3強制解約：提供虛假材料，嚴重違反國家法律法規(guī)，給商鋪造成嚴重損害等情況，甲方有權(quán)解除租賃合同。第七條爭議解決本合同的爭議，各方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。第八條其他條款8.1本合同的有效性：合同附件：租賃物清單、商鋪交接單等。8.2合同的修改和補充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改和補充本合同應(yīng)采用書面形式。8.3本合同全部文字應(yīng)以中文文字為準。本合同采用多份，甲、乙、丙各一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或負責人）：法定代表人（或負責人）：日期：日期：丙方（擔保方）：法定代表人（或負責人）：日期：三方商鋪租賃合同（四）商鋪租賃合同甲方：________（出租方）地址：________乙方：________（承租方）地址：________丙方：________（擔保方）地址：________鑒于甲方是商鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪，并為了保證甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為本合同的擔保方，三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂此合同。第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為____平方米（以合同附圖為準），具體構(gòu)成及用途詳見商鋪平面圖。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同簽訂之日起算，到期后可再續(xù)約。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金總額：____元/月；（2）租金支付方式：每月在合同簽訂后的前五日，乙方支付當月租金；（3）租金支付形式：乙方向甲方支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，并及時提供支付憑證。2.如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，滯納金按照未支付租金的萬分之三計算。第四條商鋪的使用和經(jīng)營1.乙方承諾合法使用商鋪，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2.乙方承諾合法經(jīng)營，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第五條商鋪的管理及維修1.甲方負責商鋪的管理和維護，在租賃期限內(nèi)保證商鋪的正常使用。2.如商鋪因甲方原因無法正常使用，甲方承擔相應(yīng)的維修費用。第六條違約責任1.乙方如違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約金，違約金為合同總租金的____%。2.甲方如違反本合同相關(guān)條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，并支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第七條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付____元的保證金，作為遵守合同義務(wù)及賠償責任的擔保，保證金在租期滿時，無任何違約行為時，甲方應(yīng)退還給乙方。2.如乙方產(chǎn)生違約行為，甲方有權(quán)將保證金用于彌補相應(yīng)的損失。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有