門市出租簡單合同樣本書

門市出租簡單協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本信息2.1門市位置及面積：門市位于：________________面積：________________2.1.1甲方保證門市的位置和面積與描述相符。2.2門市用途：乙方租賃門市用于：________________2.2.1乙方保證租賃門市僅用于合法用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：開始日期：________________結(jié)束日期：________________3.1.1租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方。3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________3.2.1乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付租金，逾期支付需支付滯納金。第四章：維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)：保養(yǎng)和維修門市的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。4.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.2乙方負(fù)責(zé)：維修和保養(yǎng)租賃門市內(nèi)的設(shè)施及用品。4.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)租賃門市。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。5.1.1違約金的數(shù)額為：________________5.2乙方違約：如乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2.1違約金的數(shù)額為：________________5.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3.1違約處理過程中的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第六章：保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保門市及其附屬設(shè)施符合當(dāng)?shù)氐南腊踩捌渌梢?guī)定。6.1.1甲方應(yīng)持有門市的相關(guān)保險，并確保保險的有效性。6.2乙方應(yīng)對其在門市內(nèi)的物品和活動負(fù)責(zé)，自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU。6.2.1乙方應(yīng)保證其保險覆蓋因其經(jīng)營活動可能產(chǎn)生的任何第三方責(zé)任。第七章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門市全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.1任何未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為均視為違約。7.2若乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，必須向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核同意。7.2.1轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，乙方需支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，費(fèi)用為：________________第八章：合同終止8.1合同提前終止條件：雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件；一方嚴(yán)重違約。8.1.1提前終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2合同到期終止：合同期滿，乙方未提出續(xù)租申請，合同自動終止。8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將門市交還給甲方。第九章：爭議解決9.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后30天內(nèi)進(jìn)行。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向門市所在地的人民法院提起訴訟。9.2.1訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的裁定和判決。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的有效性、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.3.1如本合同的任何條款與法律相沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，但不妨礙其他條款的有效性。第十一章：保密條款11.1.1保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)技術(shù)、銷售策略、客戶信息等。11.2雙方保證，保密信息僅用于本合同項(xiàng)下的目的，不得向任何第三方披露、傳播或使用。11.2.1雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對門市擁有合法的出租權(quán)，且門市不受任何第三方的權(quán)利主張。12.1.1如因甲方的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2乙方在使用門市過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2.1乙方保證其使用門市的過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方的一切通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.1通知、文件、要求等應(yīng)按照對方告知的地址或號碼送達(dá)。13.2以郵寄方式送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。13.2.1以方式送達(dá)的，以發(fā)送的日期為送達(dá)日期。第十四章：適用法律與爭議解決14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交門市所在地的人民法院訴訟解決。14.2.1在訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的全部訴訟費(fèi)用。第十五章：合同的修改與解除15.1本合同的任何修改和解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。15.1.1任何口頭形式的修改和解除均無效。15.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。15.2.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害。附件門市平面圖門市設(shè)施清單雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的