個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書大全

個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書大全合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃房屋信息：房屋位置：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：____________________終止日期：____________________3.2租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________租金支付方式：____________________租金支付日期：____________________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金：押金金額：____________________押金退還條件：____________________4.2費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)：____________________物業(yè)費(fèi)：____________________網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的房屋及設(shè)施維護(hù)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方未按約定使用房屋或造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除合同。第七章：合同解除7.1合同自然到期：合同到期后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。7.2提前解除：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2仲裁：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。9.2合同變更：合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.4語言：本合同采用中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十一章：維修與改造11.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的房屋及設(shè)施維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。11.2維修通知：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。甲方在維修前應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。11.3改造與裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身及租賃房屋的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三章：保密13.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密義務(wù)不因合同終止而終止。13.2泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、電子郵件、或親自送達(dá)等方式進(jìn)行。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的地址，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十五章：適用法律與爭(zhēng)議解決15.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如有法律沖突，優(yōu)先適用有利于保護(hù)乙方權(quán)益的法律。15.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件本合同附件包括但不限于房屋