2023-2024年《辦公室租賃合同樣本簡易版模板》

辦公室租賃合同樣本簡易版模板辦公室租賃合同樣本簡易版模板/辦公室租賃合同樣本簡易版模板辦公室租賃協(xié)議簡易版模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于__________（具體地址）。2.2租賃物面積2.2.1租賃物的面積為__________平方米。2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途為__________（辦公室/商鋪/倉庫等）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自__________年__________月__________日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至__________年__________月__________日止。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金為每月__________元。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月__________日前支付當月租金。4.3租金調(diào)整4.3.1租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________%。4.4租金逾期4.4.1租金逾期支付的，每逾期一日，按應付租金的__________%支付滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.1.1出租方應確保租賃物交付時符合約定的使用功能。5.1.2出租方應定期對租賃物進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物設施正常使用。5.2承租方維修責任5.2.1承租方因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復并承擔相應費用。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患的，應及時通知出租方并采取必要措施防止事故發(fā)生。第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1承租方應按照租賃物的用途使用租賃物，不得用于違法活動。6.1.2承租方需征得出租方同意，方可對租賃物進行裝修、改造。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.3場地使用6.3.1承租方應合理使用租賃物，不得損壞公共設施。6.3.2承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物所在區(qū)域的整潔和安寧。第七章：違約責任7.1出租方違約7.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任。7.1.2出租方違反租賃物維修義務的，應承擔因此給承租方造成的損失。7.2承租方違約7.2.1承租方逾期支付租金的，應按約定支付滯納金。7.2.2承租方違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔違約責任。7.3違約金7.3.1雙方違反合同約定的，應支付違約金，違約金的數(shù)額為__________元。第八章：保險8.1出租方保險8.1.1出租方應購買租賃物保險，保險期限應與租賃期限一致。8.1.2保險事故發(fā)生后，出租方應協(xié)助承租方辦理保險理賠。8.2承租方保險8.2.1承租方應購買租賃期間的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的價值。8.2.2承租方在保險事故發(fā)生后，應及時通知出租方，并按約定辦理理賠。第九章：合同解除9.1出租方解除合同9.1.1承租方逾期支付租金超過__________日的，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，導致出租方遭受損失的，出租方有權(quán)解除合同。9.2承租方解除合同9.2.1出租方未按約定提供租賃物或違反租賃物維修義務的，承租方有權(quán)解除合同。9.2.2出租方違反租賃合同約定，導致承租方遭受損失的，承租方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，出租方應在__________日內(nèi)退還承租方已支付的租金和保證金。9.3.2合同解除后，承租方應按約定將租賃物恢復原狀或支付相應的恢復費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決的法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，爭議解決地的法律為__________（具體城市或地區(qū)）的法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情等。11.3不可抗力影響11.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3.2雙方應協(xié)商確定是否解除合同或延期履行合同，并免除因此造成的違約責任。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。12.2通知送達12.2.1通知在發(fā)送后__________日內(nèi)視為送達對方。12.2.2雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確有效，如聯(lián)系方式變更，應在變更后__________日內(nèi)通知對方。第十三章：合同變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更13.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同轉(zhuǎn)讓13.2.1出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，應通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的合法權(quán)益。13.2.2承租方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應征得出租方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章：保密條款14.1保密義務14.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。14.2保密期限14.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.3泄密責任14.3.1泄密方應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證簽字部