租房合同協(xié)議書樣板范本

租房合同協(xié)議書樣板范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物品：________________2.2租賃物品數(shù)量：________________2.3租賃物品質(zhì)量及功能：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：________________4.4租金調(diào)整：________________第五章：租賃物品的維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物品在交付乙方時符合約定的質(zhì)量及功能要求。5.2乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物品，并負責租賃物品的日常保養(yǎng)和維修。5.3如租賃物品出現(xiàn)非人為原因的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進行維修。5.4乙方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如因此造成租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六章：租賃物品的退還與驗收6.1租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前______天內(nèi)將租賃物品退還給甲方。6.2乙方退還租賃物品時，甲方應(yīng)對租賃物品進行驗收，確認租賃物品符合約定的質(zhì)量及功能要求后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將乙方的押金無息退還給乙方。6.3如租賃物品在退還時出現(xiàn)損壞、丟失或無法正常使用，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行賠償或修復(fù)，所需費用從乙方的押金中扣除。如押金不足以支付賠償或修復(fù)費用，乙方應(yīng)在______天內(nèi)補足差額。第七章：違約責任7.1甲方違約：7.1.1如甲方未能按照約定時間交付租賃物品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.1.2如甲方提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量及功能要求，乙方有權(quán)要求甲方進行更換或修復(fù)，如甲方無法在______天內(nèi)完成更換或修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：7.2.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2.2如乙方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償費用。7.2.3如乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后方可生效。9.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物品無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認，本合同件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.2保密信息的范圍包括但不限于設(shè)計方案、技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略等。11.3雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用對方的保密信息。11.4.1保密信息已為公眾所知，非因乙方違反本合同所致。11.4.2乙方應(yīng)法律、法規(guī)要求或法院、政府部門的要求而披露保密信息，但乙方應(yīng)在此類情況發(fā)生前通知甲方，并盡力減少披露范圍。11.5保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息失去保密價值為止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物品享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃物品不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物品過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物品可能侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施消除侵權(quán)行為。12.3如因租賃物品侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。第十三章：保險13.1甲方應(yīng)為其擁有的一切租賃物品購買保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物品的價值。13.2乙方應(yīng)為自己使用租賃物品過程中的安全購買保險，保險金額應(yīng)不低于可能發(fā)生的意外損失。13.3雙方應(yīng)確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。第十四章：通知與送達14.2通知應(yīng)通過掛號郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或等方式送達。14.3通知送達對方之日起，視為對方已收到通知。14.4雙方應(yīng)確保其在合同中提供的聯(lián)系地址、電子郵件地址和號碼的有效性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。第十五章：適用法律與爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件附件1：租賃物品清單簽