2023-2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本書

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本書農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本書農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本書農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義"協(xié)議"指本農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書及其附件、附錄和附錄所構(gòu)成的整體。"房屋"指位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，具體地址為_______的農(nóng)村房屋。"轉(zhuǎn)讓方"指甲方，即擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。"受讓方"指乙方，即購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位。1.2術(shù)語(yǔ)說明除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議中的條款和條件對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有約束力。第二章合同標(biāo)的2.1房屋描述房屋面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋用途：_______；房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三章轉(zhuǎn)讓方式與條件3.1轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方同意將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓條件受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；受讓方應(yīng)保證房屋的用途不違反法律法規(guī)的規(guī)定；受讓方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得進(jìn)行違法建設(shè)。第四章交付與過戶4.1交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其鑰匙、相關(guān)文件交付給受讓方。4.2過戶雙方同意，在交付房屋的同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。第五章爭(zhēng)議解決與法律適用5.1爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第六章付款方式與時(shí)間6.1付款方式（1）一次性付款：受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第一期：本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；第二期：本協(xié)議簽訂之日起_______日后，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；第三期：本協(xié)議簽訂之日起_______日后，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；第四期：本協(xié)議簽訂之日起_______日后，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2付款時(shí)間受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章保修與維護(hù)7.1保修轉(zhuǎn)讓方保證，房屋在交付時(shí)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不存在重大質(zhì)量問題。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供_______個(gè)月的保修期，自房屋交付之日起計(jì)算。7.2維護(hù)受讓方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約如轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。8.2受讓方違約如受讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。第九章不可抗力9.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明不可抗力和受影響的情況。9.2解決方案發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，盡量減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十章其他約定10.1完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和溝通。10.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.3通知本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.4法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息的使用雙方同意，保密信息僅用于本協(xié)議項(xiàng)下的目的，不得用于任何其他目的。11.3保密義務(wù)的例外保密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域，非因?qū)Ψ降倪`約行為所致；保密信息為履行本協(xié)議所必需，且僅向需要知悉的員工和顧問披露；保密信息的披露依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的命令。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，按照雙方的約定執(zhí)行。12.2許可使用雙方同意，根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可使用。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，對(duì)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任雙方同意，根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)賠償如房屋在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司提出保險(xiǎn)賠償。第十四章合同的變更與解除14.1合同的變更雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.2合同的解除對(duì)方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十五章附件15.1附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于：房屋平面圖；房屋所有權(quán)證復(fù)印件；雙方的身份證明文件復(fù)印件；其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料。簽字部分轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：___________________________受讓方（乙方）：____________________地址：______________________