2023-2024年《正規(guī)完整版商鋪買賣合同樣本范本標準版可打印》

正規(guī)完整版商鋪買賣合同樣本范本標準版，可打印正規(guī)完整版商鋪買賣合同樣本范本標準版，可打印/正規(guī)完整版商鋪買賣合同樣本范本標準版，可打印正規(guī)完整版商鋪買賣合同標準版，可打印合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：________________1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：________________1.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________第二章：商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1所在區(qū)域：________________2.1.2詳細地址：________________2.2商鋪面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3商鋪用途2.3.1用途：________________2.3.2其他：________________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1商鋪總價：人民幣__________元整（大寫：________________）3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣__________元整（大寫：________________），于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣__________元整（大寫：________________），于過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。第四章：過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶手續(xù)由__________方負責辦理。4.1.2過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。4.2過戶費用4.2.1過戶費用包括：________________4.2.2過戶費用承擔方：________________第五章：交付及驗收5.1交付時間5.1.1商鋪交付時間：________________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：________________5.2.2驗收期限：________________5.3交付及驗收手續(xù)5.3.1交付及驗收手續(xù)由__________方負責辦理。5.3.2交付及驗收期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。第六章：質量保證及維修責任6.1質量保證6.1.1賣方保證商鋪建筑結構安全，符合國家建筑標準和質量要求。6.1.2商鋪設施設備應保證正常使用功能，如出現(xiàn)非人為損壞，賣方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。6.2維修責任6.2.1買方在驗收合格后，商鋪的日常維護和維修責任由買方承擔。6.2.2如因賣方原因導致商鋪出現(xiàn)質量問題，賣方應在接到通知后及時進行維修。第七章：違約責任7.1賣方違約7.1.1若賣方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。7.1.2違約金金額為商鋪總價的__________%。7.2買方違約7.2.1若買方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。7.2.2違約金金額為商鋪總價的__________%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2訴訟費用8.2.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方確認后生效。9.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1雙方同意，合同的解除需書面簽署，并經(jīng)雙方確認后生效。9.2.2在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權要求解除合同。第十章：其他約定10.1公證10.1.1雙方同意，本合同可進行公證，以增加法律效力。10.1.2公證費用由__________方承擔。10.2通知10.2.1本合同項下的所有通知，應以書面形式送達對方。10.2.2通知送達地址為雙方在合同中注明的通訊地址。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2合同副本應使用相同的紙張和字跡，并加蓋騎縫章。第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)管理服務11.1.1買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。11.1.2物業(yè)管理服務包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。11.2物業(yè)管理費用11.2.1物業(yè)管理費用標準由物業(yè)管理公司制定，買方應予以遵守。11.2.2物業(yè)管理費用的調(diào)整需經(jīng)物業(yè)管理公司與買方協(xié)商一致。第十二章：商鋪使用權12.1商鋪使用權歸屬12.1.1買方購買商鋪后，擁有商鋪的使用權。12.1.2買方有權對商鋪進行裝修，但需遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。12.2商鋪使用限制12.2.1買方在使用商鋪過程中，不得從事違法活動。12.2.2買方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。第十三章：稅費及費用13.1稅費承擔13.1.1商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.1.2買方應承擔個人所得稅、契稅等稅費。13.2其他費用13.2.1商鋪交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、過戶費等，由雙方協(xié)商承擔。第十四章：合同生效及期限14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。14.2合同終止14.2.1合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。14.2.2在合同期限內(nèi)，如一方提出解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十五章：保密條款15.1保密義務15.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，不得向第三方透露。15.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容用于其他目的。15.2保密期限15.2.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止