2023-2024年《農(nóng)村自建房購房合同樣本范本合同樣本書 》

農(nóng)村自建房購房合同樣本范本合同樣本書農(nóng)村自建房購房合同樣本范本合同樣本書/農(nóng)村自建房購房合同樣本范本合同樣本書農(nóng)村自建房購房合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵編：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵編：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋情況2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2建筑結構：__________2.2.3房屋用途：__________2.2.4房屋所有權情況：__________第三章：房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1交易總價：__________元人民幣（大寫：__________元整）3.1.2價格包含：__________3.2付款方式3.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：__________元人民幣，于__________（具體日期或事件）支付3.2.3付款方式：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1甲方應于__________前將房屋及鑰匙交付給乙方4.1.2交付條件：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶費用承擔：__________4.2.2過戶手續(xù)辦理：__________4.2.3過戶期限：__________第五章：合同雙方的義務與責任5.1甲方的義務與責任5.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何糾紛5.1.2甲方應按約定時間及條件交付房屋5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)5.2乙方的義務與責任5.2.1乙方應按約定時間及條件支付購房款項5.2.2乙方應妥善保管房屋及其附屬設施5.2.3乙方應按約定時間接收房屋及鑰匙第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的安全標準6.1.2乙方在接收房屋時應進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應在合理期限內(nèi)負責修復6.1.3甲方應提供房屋質(zhì)量保證書或相關證明文件6.2維修責任6.2.1房屋交付后，乙方負責日常維護和維修6.2.2因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，甲方應在合理期限內(nèi)負責修復6.2.3甲方應提供維修服務或指定維修人員進行維修第七章：合同解除及違約責任7.1合同解除權7.1.1任何一方有權在對方違約的情況下解除合同7.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已付款項和房屋交付事宜7.1.3合同解除權的行使應書面通知對方，并說明解除原因7.2違約責任7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失7.2.3違約金的數(shù)額為合同總價的__________%第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.1.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定第九章：其他約定9.1不可抗力9.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務的，應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任9.1.2遇到不可抗力的一方應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明9.1.3雙方應共同努力減少不可抗力帶來的損失9.2合同變更與轉(zhuǎn)讓9.2.1合同的變更、解除或補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認9.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方9.3保密條款9.3.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務9.3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或終止后__________年止第十章：合同的生效與終止10.1合同生效10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.1.2合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2合同終止10.2.1合同在履行完畢或雙方達成終止協(xié)議后終止10.2.2合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍具有約束力10.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理已付款項和房屋交付事宜第十一章：物業(yè)管理與服務11.1物業(yè)服務11.1.1甲方應提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)區(qū)域的安全、清潔和綠化11.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費11.1.3物業(yè)管理費包括：__________11.2維修基金11.2.1乙方應繳納維修基金，用于房屋及共用設施的維修和更新11.2.2維修基金的管理和使用應按照相關規(guī)定執(zhí)行第十二章：使用與維護12.1使用范圍12.1.1乙方應按照房屋規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變用途12.1.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，避免造成損壞12.2維護責任12.2.1乙方負責日常維護和維修，確保房屋及其附屬設施的正常使用12.2.2甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)第十三章：違約責任與賠償13.1違約行為13.1.1甲方違約行為包括：__________13.1.2乙方違約行為包括：__________13.2賠償責任13.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金13.2.2守約方因違約行為遭受損失的，違約方應予以賠償?shù)谑恼拢汉贤郊?4.1附件內(nèi)容14.1.1本合同附件包括：__________14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2附件變更14.2.1附件的修改、補充或刪除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認14.2.2附件的變更不得與本合同的原則性規(guī)定相抵觸第十五章：其他約定15.1法律適用與管轄15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律15.1.2雙方同意，本合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的專屬管轄法院15.2合同的完整性和可分割性15.2.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭