2023-2024年大棚租賃合同樣本范本合同樣本書

大棚租賃合同樣本范本合同樣本書大棚租賃合同樣本范本合同樣本書大棚租賃合同樣本范本合同樣本書大棚租賃合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子：________________第二章：租賃大棚信息2.1大棚位置2.1.1地址：________________2.1.2面積：________________2.1.3用途：________________2.2租賃期限2.2.1起始日期：________________2.2.2結(jié)束日期：________________2.3租金及押金2.3.1租金：________________2.3.2押金：________________2.3.3租金支付方式：________________2.3.4租金支付時(shí)間：________________第三章：大棚使用及維護(hù)3.1使用范圍3.1.1乙方有權(quán)使用租賃大棚及其配套設(shè)施。3.1.2乙方不得將租賃大棚用于違法活動。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)保證租賃大棚及配套設(shè)施的正常使用。3.2.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃大棚及配套設(shè)施。3.3維修及保養(yǎng)3.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃大棚及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.3.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃大棚及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)需求。第四章：違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1若甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃大棚，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2若甲方提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定退還剩余租金和押金。4.2乙方違約4.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.2.2若乙方違反使用范圍規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第五章：爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃大棚所在地的人民法院解決。5.2法律適用5.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2.2雙方同意遵守租賃大棚所在地的法律法規(guī)。第六章：租金調(diào)整6.1調(diào)整機(jī)制6.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價(jià)變動，合理調(diào)整租金。6.1.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前至少提前一個月通知乙方。6.1.3乙方有權(quán)根據(jù)租金調(diào)整情況，選擇續(xù)租或解約。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整周期為一年。6.2.2甲方在調(diào)整周期內(nèi)，不得頻繁調(diào)整租金。6.3調(diào)整幅度6.3.1租金調(diào)整幅度應(yīng)合理，不得超過同期物價(jià)漲幅。第七章：續(xù)租及解約7.1續(xù)租7.1.1租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方是否續(xù)租。7.1.2甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場情況，決定是否同意續(xù)租。7.1.3續(xù)租條件及租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行協(xié)商。7.2解約7.2.1乙方有權(quán)在租賃期滿前，提前一個月通知甲方解除合同。7.2.2甲方有權(quán)在租賃期滿前，提前一個月通知乙方解除合同。7.2.3若因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第八章：大棚交付及返還8.1交付8.1.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前，將租賃大棚交付給乙方。8.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對大棚及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂大棚交付確認(rèn)書。8.2返還8.2.1租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃大棚及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。8.2.2乙方返還大棚時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方押金。第九章：種植管理9.1種植要求9.1.1乙方應(yīng)按照約定的種植要求進(jìn)行種植活動。9.1.2乙方不得種植違法作物，不得使用違禁農(nóng)藥。9.2管理責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)種植作物的日常管理。9.2.2甲方提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。9.3收獲與銷售9.3.1乙方有權(quán)收獲和銷售大棚內(nèi)種植的作物。9.3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。第十章：其他約定10.1修改及補(bǔ)充10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.2通知及送達(dá)10.2.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同首部所寫的地址。10.3法律適用及爭議解決10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意遵守租賃大棚所在地的法律法規(guī)。10.3.3若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃大棚所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2影響11.2.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。11.3法律后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供轉(zhuǎn)讓通知，并經(jīng)對方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行合同義務(wù)，否則轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：合同的變更和終止13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2終止條件13.2.1雙方協(xié)商一致可以終止合同。13.2.2合同因不可抗力無法履行時(shí)，可以終止。13.3終止程序13.3.1終止合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和終止后的權(quán)利義務(wù)。第十四章：爭議解決14.1協(xié)商解決14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。14.2仲裁解決14.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。14.3訴訟解決14.3.1若協(xié)商不成且未選擇仲裁，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：附件一：房屋交付確認(rèn)書；附件二：租金支付憑證；附件三：維修保養(yǎng)記錄。15