小區(qū)車庫出租合同的范本

小區(qū)車庫出租合同的范本以下是一份小區(qū)車庫出租合同的范本，供您參考：小區(qū)車庫出租合同甲方（出租方）：_______小區(qū)物業(yè)管理公司乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車庫出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、車庫基本信息車庫位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號車庫車庫面積：_______平方米車庫用途：_______（僅限停車、儲物等合法用途）二、租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣_______元/月，每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃周期內(nèi)的租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途，不得損害車庫及小區(qū)的其他設(shè)施。乙方在租賃期間，應(yīng)負責車庫的日常維護和維修，確保車庫的安全使用。如因乙方使用不當導(dǎo)致車庫損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。五、違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________物業(yè)管理公司乙方（簽字）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______小區(qū)物業(yè)管理公司乙方（承租方）：_____________第三方（監(jiān)管方）：_______社區(qū)服務(wù)中心根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責和權(quán)益，就甲方將其名下車庫出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、車庫基本信息車庫位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號車庫車庫面積：_______平方米車庫用途：_______（僅限停車、儲物等合法用途）二、第三方監(jiān)管方的責權(quán)利監(jiān)管方職責：監(jiān)管方負責對甲方和乙方之間的租賃合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。監(jiān)管方權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對乙方的使用情況進行檢查，確保乙方的使用符合合同約定，對乙方的不當行為進行制止和處理。監(jiān)管方利益：監(jiān)管方不直接參與租賃合同的收益，但其工作經(jīng)費由甲方承擔，以確保監(jiān)管方能夠有效履行職責。三、租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣_______元/月，每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃周期內(nèi)的租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益優(yōu)先：本合同的履行以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，采取必要的措施保障其權(quán)益。甲方權(quán)利增加：甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。甲方利益保障：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和合同履行情況，調(diào)整租金，以確保甲方的利益不受損失。六、乙方違約及限制條款乙方違約：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。乙方限制：乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途，不得損害車庫及小區(qū)的其他設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方社區(qū)服務(wù)中心的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護小區(qū)的秩序和穩(wěn)定。通過第三方的監(jiān)管和管理，可以確保合同的履行，防止乙方濫用車庫資源，保護甲方的權(quán)益不受損失。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，其權(quán)益的保障是本合同的重要目的。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠有效行使監(jiān)管權(quán)，保障其合法權(quán)益，同時也能根據(jù)市場情況調(diào)整租金，實現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方（蓋章）：________物業(yè)管理公司乙方（簽字）：_____________第三方（蓋章）：_______社區(qū)服務(wù)中心甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第三方代表（簽字）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同的第三方主體監(jiān)管方，通過增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到有效保護，同時也維護了合同的履行和小區(qū)的秩序。第三方介入的意義在于提供了一個公正、公平的監(jiān)管環(huán)境，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益，促進了合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也維護了甲方的利益最大化。##十、額外甲方權(quán)益甲方有權(quán)在合同期間對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方有權(quán)在合同期間對車庫進行改造，以提高其使用價值，但需確保改造過程中不影響乙方的正常使用。甲方在合同期間享有車庫的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方需出售車庫，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。十一、乙方的額外限制乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同。乙方不得在車庫內(nèi)進行違法活動，不得損害車庫及小區(qū)的其他設(shè)施，如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方在合同期間內(nèi)如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。十二、監(jiān)管方的額外職責監(jiān)管方應(yīng)定期對車庫的使用情況進行檢查，確保乙方的使用符合合同約定。監(jiān)管方應(yīng)負責處理乙方在租賃期間對車庫及小區(qū)其他設(shè)施的損害投訴，并及時采取相應(yīng)措施。監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方在合同期間對車庫進行維修、保養(yǎng)和改造，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。十三、合同的變更和終止本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。在合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。在合同履行期間，如甲方需提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元。十四、第三方介入的效益第三方社區(qū)服務(wù)中心的介入，不僅提高了合同的履行效率，還降低了甲乙雙方的交易成本。通過第三方的監(jiān)管，有效避免了乙方可能的違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。同時，這種模式也有利于維護小區(qū)的整體秩序，促進社區(qū)的和諧穩(wěn)定。十五、甲方為主導(dǎo)的意義甲方作為車庫的出租方，其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠在租賃過程中保持主動地位，有效防止乙方可能的違約行為，確保甲方的利益得到最大化的保護。同時，這也體現(xiàn)了甲方對合同履行的高度負責，有利于維護雙方的長遠合作關(guān)系。甲方（蓋章）：________物業(yè)管理公司乙方（簽字）：_____________第三方（蓋章）：_______社區(qū)服務(wù)中心甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：____