住宅房租房合同范本

住宅房租房合同范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第二條合同目的甲方愿意將位于____街道____號(hào)的住宅房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出租給乙方作為居住使用。乙方愿意承租該房屋。第二章租賃事項(xiàng)第三條房屋描述甲方出租的房屋具體地址為____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳，建筑面積為____平方米。房屋及其附屬設(shè)施的具體狀況詳見附件。第四條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租金及支付方式租金為每月____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分租金的____%收取滯納金。第六條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保其符合居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：乙方使用不當(dāng)造成的損壞；不可抗力因素造成的損壞。第八條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為一份詳細(xì)的住宅房租房合同范本，僅供參考。在實(shí)際使用中，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：第二條合同目的甲方愿意將位于____街道____號(hào)的住宅房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出租給乙方作為居住使用。乙方愿意承租該房屋。丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，將為本合同提供第三方服務(wù)，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第二章租賃事項(xiàng)第三條房屋描述甲方出租的房屋具體地址為____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳，建筑面積為____平方米。房屋及其附屬設(shè)施的具體狀況詳見附件。第四條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租金及支付方式租金為每月____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分租金的____%收取滯納金。第六條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。第三章第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利第七條丙方的服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)確保房屋租賃過程的合法性，提供必要的法律支持。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行租賃教育，確保乙方了解并遵守租賃條款。第八條丙方的義務(wù)丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和居住質(zhì)量。丙方應(yīng)在乙方租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)代收、維修服務(wù)等。丙方應(yīng)協(xié)助解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供及時(shí)的幫助和支持。第九條丙方的權(quán)利丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理，以確保房屋的合理使用和長(zhǎng)久價(jià)值。丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。丙方在甲方授權(quán)下，有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為采取相應(yīng)的措施。第四章乙方的違約及限制條款第十條乙方的違約行為乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同。第十一條乙方的限制行為乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施。第五章甲方的主導(dǎo)權(quán)益第十二條甲方的優(yōu)先權(quán)利甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他附屬設(shè)施的使用收益。甲方在租賃期間對(duì)房屋的維修和改造享有決定權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對(duì)乙方的影響。第十三條甲方的多種利益保障甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保房屋的合理使用和價(jià)值最大化。甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，以確保租金的合理性和競(jìng)爭(zhēng)力。甲方在合同期滿后有權(quán)要求丙方提供租賃報(bào)告，包括房屋的狀況、租金收入和使用情況等信息。第六章爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他第十五條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。###第十六條合同的生效和終止本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或合同提前解除后，本合同相應(yīng)終止。第八章第三方介入的意義和目的第十七條第三方介入的意義丙方的介入為本合同提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，確保了合同的順利履行和雙方權(quán)益的保障。丙方作為中立第三方，能夠提供客觀的建議和解決方案，有助于解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。第十八條第三方介入的目的丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧追教峁┳赓U管理服務(wù)，確保房屋的合理使用和價(jià)值最大化。丙方能夠?yàn)橐曳教峁┪飿I(yè)服務(wù)，保障乙方的生活質(zhì)量和居住體驗(yàn)。丙方作為中立第三方，能夠協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過程中的爭(zhēng)議和問題，確保合同的順利履行。第九章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十九條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為房屋的所有人，有權(quán)對(duì)房屋的租賃和使用進(jìn)行管理和決策，確保房屋的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能為乙方提供良好的居住環(huán)境和服務(wù)。第二十條甲方為主導(dǎo)的意義甲方為主導(dǎo)本合同，能夠確保房屋的租賃條件和管理標(biāo)準(zhǔn)符合自己的要求和期望。甲方為主導(dǎo)本合同，能夠通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋的租賃效率和收益。甲方為主導(dǎo)本合同，能夠?yàn)橐曳教峁┓€(wěn)定和可靠的居住環(huán)境，促進(jìn)甲乙雙方的良好合作關(guān)系。第二篇范文總結(jié)通過引入第三方服務(wù)方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的