天津市房屋租賃合同范本協(xié)議

天津市房屋租賃合同范本協(xié)議第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于天津市________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部權(quán)利。1.3乙方為合法的自然人、法人或其他組織，具有租賃房屋的需求。第二條合同目的雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃房屋及租賃期限第三條租賃房屋3.1甲方同意將位于天津市________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。3.2房屋的具體地址、面積、戶型、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金5.1房屋租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方損壞房屋設(shè)施，需按甲方要求進(jìn)行維修或賠償。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。6.3租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)備的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行維修義務(wù)。8.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方退還押金。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)備，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。10.2甲方未按照約定提供出租房屋或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細(xì)的天津市房屋租賃合同范本協(xié)議，第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于天津市________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部權(quán)利。1.3乙方為合法的自然人、法人或其他組織，具有租賃房屋的需求。1.4丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第二條合同目的三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃房屋及租賃期限第三條租賃房屋3.1甲方同意將位于天津市________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。3.2房屋的具體地址、面積、戶型、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金5.1房屋租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方損壞房屋設(shè)施，需按甲方要求進(jìn)行維修或賠償。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。6.3租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。6.4甲方在合同期限內(nèi)，因房屋出租而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)備的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾乳_(kāi)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行維修義務(wù)。8.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方退還押金。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)備，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第六章第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)第十條第三方擔(dān)保方的權(quán)利10.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)。10.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，并向乙方追償。10.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第十一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)11.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不損害甲方權(quán)益。11.3丙方在合同期限內(nèi)，因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第七##第七章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。12.2甲方未按照約定提供出租房屋或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。12.4丙方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)或未履行監(jiān)督義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章甲方權(quán)益保護(hù)條款第十三條甲方權(quán)益保護(hù)13.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。13.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)備的安全和正常使用。13.3甲方在合同期限內(nèi)，因房屋出租而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。13.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第九章乙方限制條款第十四條乙方限制14.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。14.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。14.3乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主和用戶的合法權(quán)益。第十章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決15.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第十六條其他約定16.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。16.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主