農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同范文農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（受讓方）地址：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同的目的和背景1.1甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法代表，并有權(quán)處置所附屬的土地資源。1.2乙方是具備相應(yīng)投資能力和合法經(jīng)營資質(zhì)承包使用農(nóng)村土地的合法主體。1.3甲方同意將其名下的土地進行永久轉(zhuǎn)讓，以便由乙方進行合法經(jīng)營利用，并雙方達成一致共識。第二條土地信息2.1土地的詳細信息如下：地塊編號：（填寫地塊的編號）地理位置：（填寫地塊的所在位置）面積：（填寫地塊的面積，單位為畝）土地用途：（填寫地塊的用途，若與法規(guī)不符需進行相應(yīng)手續(xù)）2.2乙方了解并同意上述土地的詳細信息，并確認自愿進行土地的永久轉(zhuǎn)讓和收購，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式3.1本次土地轉(zhuǎn)讓的價格為￥（填寫數(shù)字）元。該價格包含了土地的轉(zhuǎn)讓費用和其他相關(guān)費用，并由乙方在簽訂本合同時支付給甲方。3.2乙方同意按照以下方式進行支付：（具體支付方式請雙方自行協(xié)商）3.3甲方接受乙方支付的款項并簽收，款項確認無誤后，甲方將土地的所有權(quán)進行過戶手續(xù)。第四條權(quán)屬保證4.1甲方保證其享有上述土地的所有權(quán)，并保證該土地沒有被他人占用或以其他方式受到限制。4.2在簽訂本合同時，甲方將按照法定的程序辦理土地過戶手續(xù)，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條使用規(guī)范5.1乙方承諾在使用土地時遵守國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及土地用途規(guī)劃要求，并履行相應(yīng)的行政手續(xù)。5.2乙方承諾在使用土地期間保護土地資源，不進行違法、違規(guī)的行為，不破壞土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)田水利設(shè)施。5.3乙方同意按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行有關(guān)收益分配的規(guī)定，依法納稅。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。6.2本合同解除的情況包括：（1）雙方一致達成解除協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力或其他不可抗拒的原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）合同期滿后乙方不愿意續(xù)簽新合同；（4）雙方發(fā)生嚴重違約行為。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議并作為本合同的補充。8.3本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件具有等同于原件的法律效力。第九條合同的解釋和適用法律9.1本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國的法律為準則。第十條合同的變更和修改10.1本合同的變更和修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。本合同正本：甲方（出讓方）簽字：年月日乙方（受讓方）簽字：