建筑磚瓦分包合同

建筑磚瓦分包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑磚瓦工程分包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程范圍：________4.工程面積：________5.工程結(jié)構(gòu)：________6.工程造價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。二、工程期限1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程總?cè)諝v天數(shù)：____天三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，達(dá)到合格等級。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工至合格。四、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.工程價款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價款的50%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價款的15%；d)工程竣工并驗(yàn)收合格滿一年后，甲方支付乙方合同價款的5%。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a)負(fù)責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范；b)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他分包單位的關(guān)系；c)負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備和機(jī)具；d)負(fù)責(zé)支付工程價款；e)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；b)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程；c)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理；d)負(fù)責(zé)提供施工所需的勞務(wù)；e)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證和維修。六、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格滿一年后自動終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑磚瓦分包合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程期限四、工程質(zhì)量五、工程價款及支付方式六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：施工圖紙附件2：設(shè)計文件附件3：施工規(guī)范甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、合同雙方基本信息1.甲方基本信息a)名稱：________b)地址：________c)聯(lián)系人：________d)證件號碼：________2.乙方基本信息a)名稱：________b)地址：________c)聯(lián)系人：________d)證件號碼：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程范圍：________4.工程面積：________5.工程結(jié)構(gòu)：________6.工程造價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。三、工程期限1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程總?cè)諝v天數(shù)：____天四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，達(dá)到合格等級。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工至合格。五、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.工程價款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價款的50%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價款的15%；d)工程竣工并驗(yàn)收合格滿一年后，甲方支付乙方合同價款的5%。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a)負(fù)責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范；b)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他分包單位的關(guān)系；c)負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備和機(jī)具；d)負(fù)責(zé)支付工程價款；e)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；b)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程；c)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理；d)負(fù)責(zé)提供施工所需的勞務(wù)；e)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證和維修。七、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格滿一年后自動終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件1：施工圖紙附件2：設(shè)計文件附件3：施工規(guī)范附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.施工規(guī)范法律名詞及解釋：1.建筑磚瓦分包合同：指甲方（委托方）與乙方（承包方）簽訂的，由乙方承擔(dān)建筑磚瓦工程的合同。2.工程質(zhì)量：指建筑工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.工程價款：指建筑工程的總造價，包括材料、勞務(wù)、設(shè)備等費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如發(fā)生工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工至合格。3.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付工程價款。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.合同變更：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。5.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保按期完成工程。如發(fā)生工期延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，共同商討解決方案。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保工程進(jìn)度與支付進(jìn)度相匹配。4.合同變更：合同履行過程中如發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生