風(fēng)景名勝區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本

風(fēng)景名勝區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的風(fēng)景名勝區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于____風(fēng)景名勝區(qū)，具體位置為_(kāi)___（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。1.2租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)___平方米，具體范圍以附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的年租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金，首期租金在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。四、租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方租賃場(chǎng)地僅限于____（用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。4.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)定，合法使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃要求，具備合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地符合乙方正常使用的要求。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守風(fēng)景名勝區(qū)的管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或使用租賃場(chǎng)地違反約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-風(fēng)景名勝區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、租賃場(chǎng)地四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃場(chǎng)地的使用七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的風(fēng)景名勝區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語(yǔ)1.1“甲方”指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.2“乙方”指甲方同意使用租賃場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方出租給乙方使用的位于風(fēng)景名勝區(qū)的場(chǎng)地。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。租賃場(chǎng)地2.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于____風(fēng)景名勝區(qū)，具體位置為_(kāi)___（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。2.2租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)___平方米，具體范圍以附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。租金及支付方式4.1租賃場(chǎng)地的年租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金，首期租金在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。租賃場(chǎng)地的使用5.1乙方租賃場(chǎng)地僅限于____（用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。5.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)定，合法使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃要求，具備合法使用權(quán)。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地符合乙方正常使用的要求。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的合法權(quán)益。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守風(fēng)景名勝區(qū)的管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或使用租賃場(chǎng)地違反約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》附件二：《租賃場(chǎng)地使用規(guī)定》甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》2.附件二：《租賃場(chǎng)地使用規(guī)定》違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或使用租賃場(chǎng)地違反約定的，認(rèn)定為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.旅游景區(qū)：指具有觀賞、游覽、休閑、度假等功能，具備相應(yīng)旅游服務(wù)設(shè)施并提供相應(yīng)旅游服務(wù)的獨(dú)立管理區(qū)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地交付問(wèn)題：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合約定條件，并在租賃期限開(kāi)始時(shí)交付給乙方。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免違約。3.租賃場(chǎng)地使用問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，合法使用租賃場(chǎng)地，避免違反約定。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地符合乙方正常使用的要求。5.合同解除問(wèn)題：雙方應(yīng)按照約定履行合同，如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并按照約定處理相關(guān)事宜。解決方法：1.對(duì)于租賃場(chǎng)地交付問(wèn)題，甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合約定條件，并在租賃期限開(kāi)始時(shí)交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.對(duì)于租賃場(chǎng)地使用問(wèn)題，乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，合法使用租賃場(chǎng)地。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.對(duì)于維修保養(yǎng)責(zé)任，甲方應(yīng)按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.對(duì)于合同解除問(wèn)題，雙方應(yīng)按照約定履行合同。如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并按照約定處理相關(guān)事宜。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.風(fēng)景名勝區(qū)場(chǎng)地租賃：適用于甲方擁有風(fēng)景名勝區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)，并