民房建筑承包合同參考范本

民房建筑承包合同參考范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱：____________，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱：____________，以下簡稱“乙方”）第二條合同目的甲方同意將位于____________的民房建筑項目（以下簡稱“項目”）交給乙方承包施工，乙方同意接受并完成該項目。第二章承包內(nèi)容第三條承包范圍乙方承包的項目范圍包括但不限于：建筑主體的設(shè)計與施工；建筑材料的采購與安裝；水電安裝工程；室內(nèi)外裝修工程；其它與本項目相關(guān)的工程。第四條工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。第三章承包價格第五條承包價格本項目的承包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%；乙方完成項目進度達到50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的50%；乙方完成項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%。第四章工期第七條工期乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)完成本項目。第八條工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日賠償甲方合同總價款的1%。第五章雙方責(zé)任第九條甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地和施工條件；甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項；甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全問題負責(zé)。第十條乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)；乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量問題負責(zé)；乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全問題負責(zé)。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的10%作為違約金；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他第十三條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條合同附件本合同附件包括：項目設(shè)計圖紙；施工方案；材料品牌及規(guī)格；其他與本項目相關(guān)的資料。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，實際簽訂合同時，請根據(jù)項目具體情況和法律法規(guī)進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：甲方：（全稱：____________，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱：____________，以下簡稱“乙方”）丙方：（全稱：____________，以下簡稱“丙方”）第二條合同目的甲方同意將位于____________的民房建筑項目（以下簡稱“項目”）交給乙方承包施工，乙方同意接受并完成該項目，丙方作為質(zhì)量監(jiān)督及工程保修第三方，保證工程質(zhì)量與后期服務(wù)。第二章承包內(nèi)容第三條承包范圍乙方承包的項目范圍包括但不限于：建筑主體的設(shè)計與施工；建筑材料的采購與安裝；水電安裝工程；室內(nèi)外裝修工程；其它與本項目相關(guān)的工程。第四條工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。丙方負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保符合國家標準。第三章承包價格第五條承包價格本項目的承包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%；乙方完成項目進度達到50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的50%；乙方完成項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%。第四章甲方權(quán)益第七條甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方有權(quán)對乙方使用的材料進行檢驗，確保符合合同約定；甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程；甲方在支付合同約定款項后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。第八條甲方利益甲方享有乙方提供的工程保修服務(wù)，保修期自工程驗收合格之日起計算；甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對工程進行整改或修復(fù)，以確保工程質(zhì)量；甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。第五章乙方義務(wù)及限制第九條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量；乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全問題負責(zé)；乙方應(yīng)接受丙方的質(zhì)量監(jiān)督和工程保修服務(wù)。第十條乙方限制乙方不得使用不符合國家標準的材料進行施工；乙方不得擅自更改設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，如需分包，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第六章丙方責(zé)任及義務(wù)第十一條丙方責(zé)任丙方負責(zé)對乙方的施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準；丙方負責(zé)對乙方的材料使用進行監(jiān)督，確保材料符合合同約定；丙方負責(zé)對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成；丙方負責(zé)提供工程保修服務(wù)，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。第十二條丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行質(zhì)量監(jiān)督；丙方應(yīng)對乙方的施工過程進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；丙方應(yīng)對乙方的材料使用進行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方更換；丙方應(yīng)對乙方的施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成。第七章違約責(zé)任第十三條乙方違約乙方未按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償；乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方使用不符合國家標準的材料進行施工，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并賠償損失。第十四條丙方違約丙方未按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行質(zhì)量監(jiān)督，甲方有權(quán)要求丙方整改或賠償；丙方未按照合同約定的職責(zé)進行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；丙方未按照約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行保修義務(wù)或賠償損失。第八章爭議解決第十五條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他第十六條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十七條合同附件本合同附件包括：項目設(shè)計圖紙；施工方案；材料品牌及規(guī)格；其他與本項目相關(guān)的資料。第十八條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日第十章第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量，保障甲方的利益。通過第三方的專業(yè)監(jiān)督和保修服務(wù)，甲方能夠更加放心地完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家標準，同時節(jié)省甲方的時間和精力。第十一