三方房屋租賃合同模版

三方房屋租賃合同模版三方房屋租賃合同第一章總則第一條本合同的訂立，是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）、承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）及第三方（以下簡(jiǎn)稱丙方）就甲方將其房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同的履行而達(dá)成的一致意見。第二條本合同所涉及的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。第二章租賃期限第三條租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。第六條乙方支付租金的方式如下：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四章房屋使用及維修第七條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章?lián)l款第九條丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求丙方支付應(yīng)付租金及滯納金。第十條丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第六章違約責(zé)任第十一條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七章爭(zhēng)議解決第十三條本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十五條本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方身份證號(hào)：____________乙方身份證號(hào)：____________丙方身份證號(hào)：____________簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的三方房屋租賃合同模板，供您參考。請(qǐng)注意，實(shí)際合同內(nèi)容可能需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的訂立，是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）將其房屋出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）作為擔(dān)保，為確保合同的履行而達(dá)成的一致意見。第二條本合同所涉及的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。第二章甲方權(quán)益保障第三條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，并要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并要求乙方按照新的租金繼續(xù)租賃。第四條甲方權(quán)益優(yōu)先在合同履行過(guò)程中，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)優(yōu)先要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)優(yōu)先要求丙方支付應(yīng)付租金及滯納金。第三章乙方的義務(wù)及限制第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。乙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，不得違反。第六條乙方限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第四章丙方的責(zé)任及權(quán)益第七條丙方的責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第八條丙方的權(quán)益丙方在乙方逾期支付租金或違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第五章違約責(zé)任第九條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第六章爭(zhēng)議解決第十一條本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十三條第三方丙方的介入，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在租賃過(guò)程中有更多的保障和權(quán)益。第八章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十四條甲方作為出租方，在本次租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，合理使用房屋，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。通過(guò)本合同，甲方旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，使合同的履行更有保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在雙方的共同努力下，本合同的履行將更加順利，甲方的權(quán)益也將得到更好的保障。##第九章租金支付與退還第十五條乙方應(yīng)按約定的期限和方式向甲方支付租金。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第十六條租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。若乙方按時(shí)交付且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)甲方確認(rèn)的合理磨損，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第十章保險(xiǎn)與責(zé)任第十七條乙方應(yīng)自行辦理并維持房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第十八條乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及產(chǎn)生的所有損失。第十一章甲方特殊權(quán)利第十九條甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)至少提前__個(gè)月通知乙方。第二十條甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故阻撓。第十二章乙方額外限制第二十一條乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、制售假冒偽劣商品等。第二十二條乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第十三章丙方的連帶責(zé)任第二十三條丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條丙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第十四章合同的變更與終止第二十五條本合同的任何變更或終止均需三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十六條在合同有效期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)支付給乙方__個(gè)月的租金作為違約金。第十五章附則第二十七條本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二十八條本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方身份證號(hào)：____________乙方身份證號(hào)：____________丙方身份證號(hào)：____________簽訂日期：_______年_______月_______日通過(guò)上述條款，甲方作為房屋的出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。第三方的介入，即丙方作為擔(dān)保方，不僅增加了合同的履行保障，也為甲方提供了額外的安全網(wǎng)。在丙方的連帶責(zé)任下，甲方在乙方違約時(shí)可以直接向丙方追責(zé)，大大增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障。乙方