商品房個人出售協(xié)議書合集

商品房個人出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：*****乙方(購買方)：*****甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民**元(大寫：******元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂觀幫助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動終止。七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。八、其他商定事項：九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份證號：*****身份證號：*****地址：*****地址：*****電話：*****電話：**********年*****月*****日商品房個人出售協(xié)議書(第二篇)合同范文如下：標(biāo)題：商品房個人出售協(xié)議書摘要：本合同由出售人和購買人締結(jié)，旨在就購買人購買出售人所擁有的商品房達(dá)成協(xié)議。合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。在簽署本協(xié)議前，請仔細(xì)閱讀合同的所有條款和條件。正文：一、出售方信息：出售人姓名：住所：聯(lián)系方式：二、購買方信息：購買人姓名：住所：聯(lián)系方式：三、物權(quán)交付：1.出售人承諾在簽訂本協(xié)議后，向購買人交付合法擁有的商品房。商品房的相關(guān)資料和證件將在簽署本協(xié)議時交予購買人。2.出售人保證所出售的商品房不受第三方的所有權(quán)糾紛，不存在任何法律上的爭議。四、交付時間和方式：1.出售人同意在簽署本合同時，將商品房交付給購買人，并一并移交相關(guān)的房屋證件和文件。2.雙方約定商品房交付的具體時間和方式如下：（具體約定交付的時間和方式）五、房屋狀態(tài)及保修：1.出售人保證所售商品房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施及功能正常。2.商品房的質(zhì)量問題由購買人在交付后七個工作日內(nèi)提出，出售人承諾提供維修及保養(yǎng)服務(wù)。3.購買人有權(quán)在交付后一年內(nèi)享受出售人提供的免費維修服務(wù)，但非人為損壞的情況除外。六、房屋價款和付款方式：1.商品房的總價款為：（具體金額）。2.購買人應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（購買日期起），按照以下方式支付房屋價款：（具體約定付款方式）。七、違約責(zé)任：1.若出售人違約，購買人有權(quán)要求出售人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的房屋價款和支付違約金等。2.若購買人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。八、爭議解決：如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、附則：1.本合同自雙方簽字后生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出售人（簽字）：購買人（簽字）：日期：日期：以上為商品房個人出售協(xié)議書的合同范文，合同內(nèi)容簡潔明了，同時包含了摘要和正文，便于雙方理解和遵守。商品房個人出售協(xié)議書(第三篇)合同編號：[合同編號]商品房個人出售協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于[房屋所在地]的商品房（以下簡稱"房屋"），達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述甲方為房屋合法所有人，房屋基本情況如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋樓層：[房屋樓層]現(xiàn)有裝修情況：[現(xiàn)有裝修情況]第二條交付及過戶1.甲方承諾于本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]將房屋及相關(guān)證件完好無損地交付給乙方。2.乙方應(yīng)于收到房屋及相關(guān)證件之日起[過戶期限]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費用。第三條價款及支付方式1.乙方同意以人民幣[房屋總價款]元的價款購買房屋。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付房屋價款。3.支付方式：[指定支付方式]第四條不可抗力1.因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本協(xié)議履行中斷的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如因不可抗力情況導(dǎo)致房屋毀損或喪失，雙方同意解除本協(xié)議，甲方應(yīng)無條件返還已支付的房屋價款給乙方。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定的房屋總價款的[違約金比例]%。2.如一方未按本協(xié)議支付房屋價款，對方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的價款不予退還并追加違約金。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并受其約束。2.雙方因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條