北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同合集

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買方：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋權(quán)證，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計(jì)為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整***元乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***向乙方支付違約金。逾期超過***日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***。甲方：*****乙方：*****法定代表人：***法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同(第二篇)合同標(biāo)題：北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同合同正文：【合同編號】：【甲方】（出售方）：_________________________________________________地址：___________________________________________________________電話：___________________________________________________________法定代表人：_____________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________【乙方】（購買方）：_________________________________________________地址：___________________________________________________________電話：___________________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________鑒于甲方是北京市經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)商，乙方希望購買甲方出售的經(jīng)濟(jì)適用住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條購房房產(chǎn)基本信息1.1項(xiàng)目名稱：_____________________________________________________1.2房屋座落：_____________________________________________________1.3建筑面積：_____________________________________________________1.4使用年限：_____________________________________________________第二條購買價款及支付方式2.1購買價款：____________________________________________________2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（詳細(xì)列明每筆款項(xiàng)的支付日期及金額）第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【XX】個工作日內(nèi)交付房屋。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后【XX】個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1如果任何一方未按合同規(guī)定的時間履行其義務(wù)，應(yīng)支付給對方違約金，違約金的金額為合同總金額的【X%】。第五條爭議解決5.1雙方一致同意，對于因本合同引起的任何爭議，都應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商未能解決爭議，則應(yīng)提交至【XX】仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受其最終裁決。本合同一式【X】份，甲乙雙方各執(zhí)【X】份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：__________________日期：__________________合同摘要：本合同系就北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買事宜，約定了購房房產(chǎn)基本信息、購買價款及支付方式、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任以及爭議解決等相關(guān)內(nèi)容。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)，如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可進(jìn)行仲裁并接受最終裁決。本合同生效后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，并在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收。雙方共同遵守合同的約定，以確保交易的順利進(jìn)行。合同編號：___________________【甲方】（出售方）：___________________【乙方】（購買方）：___________________日期：___________________北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同(第三篇)合同編號：【合同編號】北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同甲方：【購房人姓名】（身份證/證件號碼：【購房人身份證/證件號碼】）乙方：【開發(fā)商/賣方姓名】（統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【開發(fā)商/賣方統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】）鑒于甲、乙雙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條購房物業(yè)信息1.1購房物業(yè)：（以下簡稱"該房屋"）地址：【房屋地址】戶型：【房屋戶型】使用面積：【房屋使用面積】平方米1.2購房價格及支付方式：總價款：【購房總價】人民幣（大寫：【購房總價（大寫）】），包含購房款【購房總價】元及其他費(fèi)用【其他費(fèi)用】元。首期款：【首期款】元分期付款：該房屋購房款采取【分期付款方式】，各期支付時間及金額詳見附件【付款計(jì)劃】。第二條買賣條件2.1交付標(biāo)準(zhǔn)及時間：甲方在【購房款全部支付日期】前支付全部購房款，并按規(guī)定及時辦理相關(guān)購房手續(xù)，乙方應(yīng)在【交付標(biāo)準(zhǔn)及時間】內(nèi)交付該房屋。2.2交房驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方交付該房屋后【交房驗(yàn)收期限】內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。若甲方未在期限內(nèi)提出任何異議，視同該房屋驗(yàn)收合格。第三條法律責(zé)任3.1甲方如未按約定支付購房款或未按時辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除該合同，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.2乙方如未按時交付該房屋，須承擔(dān)延遲交付責(zé)任，支付違約金。第四條合同解除4.1因乙方原因造成該房屋無法正常交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并退還