房屋購買契約合同樣本合集

房屋購買契約合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立房屋買賣契約人:買房人:賣房單位:雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:1.房屋地址面積:具體地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部價款計(jì)人民幣:**元價款計(jì)算組成:**,投調(diào)稅**。3.付款商定:簽約**周內(nèi)付清4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他商定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須聽從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買房人所購的房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨便侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)修理。8.其他商定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方全部。本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。買房人:**賣房人:**日期：房屋購買契約合同樣本(第二篇)房屋購買契約合同摘要：本合同是由乙方（以下簡稱“賣方”）出售房屋，與甲方（以下簡稱“買方”）進(jìn)行購買交易達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋購買事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并同意遵守合同約定。中文名稱：房屋購買契約合同合同編號：（填寫合同編號）甲方：（買方的詳細(xì)信息）住址：（買方住址）電話：（買方電話）乙方：（賣方的詳細(xì)信息）住址：（賣方住址）電話：（賣方電話）一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬證明：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號或其他相關(guān)證明文件）二、購買條件和價格1.價格：買方同意以（填寫金額）的價格購買房屋。2.付款方式：買方同意采?。ㄌ顚懢唧w付款方式）方式進(jìn)行付款。3.購買期限：雙方同意在（填寫具體的購買期限）內(nèi)完成整個購買流程。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：a.賣方必須確保所出售的房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件。b.賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和價格將房屋交付給買方。c.賣方保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)并保持完好。d.賣方應(yīng)向買方提供合法有效的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)文件。2.買方權(quán)利與義務(wù)：a.買方應(yīng)按照約定時間和方式支付購房款項(xiàng)，并按時完成相關(guān)手續(xù)。b.買方應(yīng)在約定期限內(nèi)接收房屋，如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時提出異議。c.買方應(yīng)承擔(dān)房屋的使用和維護(hù)責(zé)任，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。2.若買方違約，除賠償對方實(shí)際損失外，買方已支付的購房款項(xiàng)將不予退還。3.若賣方違約，除賠償對方實(shí)際損失外，賣方應(yīng)返還買方已支付的全部購房款項(xiàng)，并支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充協(xié)議須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：房屋購買契約合同樣本(第三篇)房屋購買契約合同合同編號：[合同編號]買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方住址]賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方自愿訂立本房屋購買契約合同（以下簡稱“本合同”），并遵循誠實(shí)信用原則，共同遵守合同約定。具體內(nèi)容如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條：房屋交易價格及方式2.1房屋交易總價：[房屋交易總價]2.2首付款金額及付款方式：[首付款金額及付款方式]2.3貸款金額及相關(guān)條款：[貸款金額及相關(guān)條款]2.4尾款支付方式：[尾款支付方式]第三條：交房日期及權(quán)益變動3.1交房日期：[交房日期]3.2房屋權(quán)益變動：房屋權(quán)益變動以房屋交付時間為準(zhǔn)。買方在房屋交付時享有相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)和收益權(quán)。第四條：過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商一致，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。第五條：違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任：5.1.1買方未按合同約定支付房屋購買款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.1.2買方未按合同約定時限辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。5.2賣方違約責(zé)任：5.2.1賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償買方因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。5.2.2賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償買方因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第六條：爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：生效及其他約定7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章