二手房買賣合同樣板正式版合集

二手房買賣合同樣板正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******姓名：*******(身份證號(hào)碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******姓名：******(身份證號(hào)碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******第一條房屋的基本狀況：**甲方房屋坐落于；位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。其次條價(jià)格：*****以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為******萬元整，大寫：******。第三條付款方式：****乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，**日內(nèi)交付******萬元(大寫******)，余款******元(大寫******)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：***甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：******除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起**日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過**日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******乙方：************年******月**日二手房買賣合同樣板正式版(第二篇)二手房買賣合同摘要：本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手房達(dá)成的協(xié)議，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，明確了雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障交易的安全順利進(jìn)行。合同正文：甲方（賣方）信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.為確保買賣雙方同意交易的房屋，甲方提供以下房屋基本信息：（1）地址：（2）房屋用途：（3）面積：（4）權(quán)屬證書編號(hào)：二、房屋交付1.甲方保證該房屋權(quán)利清晰、無糾紛。2.甲方提供以下交付文件（概述）：（1）權(quán)屬證書；（2）房屋登記證明；（3）他項(xiàng)權(quán)利證明；（4）房屋所有權(quán)證書；（5）其他相關(guān)證明文件。三、房屋交易價(jià)格與付款方式1.乙方同意購(gòu)買該房屋并支付總房款，房款總額為（具體金額）。2.付款方式如下（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付首付款（具體金額）給甲方。（2）尾款：乙方應(yīng)在收到房屋交付并辦理房屋過戶手續(xù)后，將尾款（具體金額）支付給甲方。四、房屋過戶手續(xù)1.甲方保證在收到乙方付款后（尾款）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)由房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)支付違約金（具體金額）給乙方。五、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋清空，并交還給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后（具體天數(shù)）內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)將驗(yàn)收通知書簽署并交予甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付乙方違約金（具體金額）。3.若乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付甲方違約金（具體金額）。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽署、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同。3.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期自房屋交易過戶完成時(shí)起至合同履行完畢。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：二手房買賣合同樣板正式版(第三篇)二手房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]手機(jī)號(hào)碼：[甲方手機(jī)號(hào)碼]地址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]手機(jī)號(hào)碼：[乙方手機(jī)號(hào)碼]地址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.出售房屋地址：[房屋地址]2.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]3.房屋面積及格局：[房屋面積及格局]4.房屋產(chǎn)權(quán)證情況：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.其他相關(guān)附件：[附屬設(shè)施和配套設(shè)施清單]第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]2.買賣房屋首付款：[首付款金額]3.買賣房屋尾款：[尾款金額]4.支付方式：[支付方式]5.支付時(shí)間及方式：[支付時(shí)間及方式]第三條房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶時(shí)間：[過戶時(shí)間]2.房屋過戶費(fèi)用由[甲/乙]方承擔(dān)。3.房屋稅費(fèi)由[甲/乙]方承擔(dān)。4.其他涉及房屋過戶及稅費(fèi)的事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]第四條履行條件1.買賣雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整的相關(guān)證件及其他必要的資料。2.甲方保證所售房屋是合法擁有的，并不存在任何限制性權(quán)利。3.乙方保證購(gòu)買房屋的目的是合法的，不違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條交付房屋和交房驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.甲方保證交付的房屋是符合約定，不涉及重大瑕疵的。3.乙方在接受房屋后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。第六條合同解除和違約處理1.本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除的情形：[列舉可能導(dǎo)致合同解除的情況]3.解除合同后的處理事項(xiàng)：[解除合同后的處理事項(xiàng)]第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)/法院]解決。2.爭(zhēng)議解決方式：[選擇適用的爭(zhēng)議解決方式]第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為合同的附件。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方