2025某購物中心合同管理規(guī)定模板

?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于購物中心同意向合同方提供經(jīng)營場所，并允許合同方在購物中心內進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本規(guī)定。第一條經(jīng)營場所及范圍1.1購物中心同意將位于樓的號商鋪提供給合同方使用，商鋪面積為平方米。1.2合同方應在購物中心規(guī)定的經(jīng)營范圍內從事合法經(jīng)營活動，并遵守我國的法律法規(guī)及購物中心的相關管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如合同方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知購物中心，并簽訂新的租賃合同。購物中心有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1合同方應按購物中心規(guī)定的租金標準支付租金。租金為元/平方米/月，總面積為平方米，總租金為元/月。3.2合同方應在每月日前將當月租金支付至購物中心指定的賬戶。3.3合同方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1合同方應按照購物中心的要求進行商鋪裝修，并符合購物中心整體形象及品質要求。4.2合同方在經(jīng)營過程中，應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。4.3合同方應保證所售商品的質量，不得銷售假冒偽劣商品。第五條合同終止及違約責任5.1在租賃期內，如合同方違反本規(guī)定，購物中心有權終止合同，并要求合同方立即搬離商鋪。5.2合同方在租賃期內如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償購物中心造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購物中心）：乙方（合同方）：法定代表（或授權代表）：法定代表（或授權代表）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，合同方應仔細閱讀并理解合同的全部內容，確保自己完全了解合同中的權利和義務。解決辦法：如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士幫助，確保對合同內容的理解正確無誤。2.明確租賃期限：合同方應清楚租賃期限的開始和結束時間，以及續(xù)租條款的具體要求。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租程序，如有需要，可在簽訂前與購物中心進行協(xié)商。3.租金支付：合同方需按照約定的時間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：設置提醒，確保按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應及時與購物中心溝通協(xié)商。4.經(jīng)營規(guī)范：合同方應遵守相關法律法規(guī)和購物中心的管理規(guī)定，確保合法合規(guī)經(jīng)營。解決辦法：了解并遵守相關法律法規(guī)及購物中心的管理規(guī)定，定期培訓員工，提高法律意識。5.違約責任：雙方都應清楚違約行為及相應的法律責任，避免因違約造成不必要的損失。解決辦法：在合同中明確違約責任和損失賠償條款，如有違約情況發(fā)生，及時與對方溝通，尋求解決方案。6.合同終止：了解合同終止的條件和程序，確保在合同終止時的權益得到保障。解決辦法：在合同中明確合同終止的條件和程序，如有終止情況發(fā)生，按照合同約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購物中心，提供經(jīng)營場所給對方使用的一方。2.乙方：指合同方，使用購物中心經(jīng)營場所進行經(jīng)營活動的一方。3.法定代表人：指代表法人單位行使權利和履行義務的負責人。4.租賃期限：指合同方在購物中心經(jīng)營場所租賃商鋪的時間長度。5.租金：指合同方為使用購物中心經(jīng)營場所而支付給甲方的費用。6.滯納金：指合同方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。7.法律法規(guī)：指我國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。8.違約責任：指合同方未履行合同義務或履行不符合約定時，需要承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.購物中心與商戶之間簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。2.購物中心與供應商、服務提供商等簽訂合同，規(guī)范雙方的合作關系。3.用于購物中心內部管理合同，如與員工簽訂勞動合同等。補充條款：1.消防安全條款：雙方應遵守消防安全規(guī)定，確保商鋪的安全出口、消防設施等符合消防安全要求。2.環(huán)境保護條款：合同方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。3.知識產(chǎn)權保護條款：合同方應尊重知識產(chǎn)權，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人的商標、專利等權利。4.保險條款：合同方應購買相應的商業(yè)保險，如火災保險、責任保險等，以保障經(jīng)營風險。5.促銷活動條款：合同方在進行促銷活動時，應遵守購物中心的相關規(guī)定，確?；顒雍戏ê弦?guī)。附件列表：1.商鋪平面圖：明確商鋪的具體位置和面積。2.租賃合同附件：包括租賃合同的補充協(xié)議、租賃期限的變更協(xié)議等。3.相關法律法規(guī)：提供合同方需要遵守的法律法規(guī)，如商業(yè)法、合同法、消防安全法等。4.購物中心管理規(guī)定：提供購