標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)版

招標(biāo)編號(hào)：LHW-ZBJH-GCLZBWJ-2011字號(hào)XXX花園招標(biāo)文件工程名稱：深圳市XXX花園工程名稱1工程地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)路招標(biāo)人：深圳市XX房地產(chǎn)有限公司XXX花園項(xiàng)目工程名稱1招標(biāo)文件目錄招標(biāo)概況投標(biāo)人須知招標(biāo)文件編制技術(shù)標(biāo)書編制要求經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求投標(biāo)保證金無效標(biāo)書條件投標(biāo)書的更改與撤回差錯(cuò)修正投標(biāo)書澄清評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、中標(biāo)通知書合同簽署履約擔(dān)保其它附件： 招標(biāo)概況標(biāo)的簡介：編號(hào)標(biāo)的描述范圍、圖紙和材料樣板目錄技術(shù)要求1XXX花園工程名稱1詳見招標(biāo)附件詳見招標(biāo)附件項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目占地面積M2,建筑面積M2,其中：住宅面積M2，地下車庫M2，架空層車庫M2，配套商業(yè)M2，住宅架空層M2，其他M2，由1層地下，1層商業(yè)及車庫裙樓，4座31-30層高層住宅組成豪華住宅小區(qū)。項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)工期要求：具體見附件《工程招標(biāo)技術(shù)要求及質(zhì)量要求》工程款支付：具體見《合同樣本》合同樣本：詳見附件《合同樣本》投標(biāo)人須知投標(biāo)單位按照本招標(biāo)文件及附件要求編制投標(biāo)文件，并在截標(biāo)時(shí)間之前按要求將投標(biāo)文件送至招標(biāo)人，并對(duì)所供資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任。投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，不得以任何借口提出調(diào)整報(bào)價(jià)、延續(xù)工期等要求（招標(biāo)人另有要求除外）。若提出要求，招標(biāo)單位不做任何考慮，并有權(quán)取消其投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退回。（招標(biāo)文件和合同文件中條款約定的除外）招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充說明、附件變更及招標(biāo)答疑等均為投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，亦為日后簽訂合同的重要依據(jù)，與合同具有同等法律效力。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將被拒絕，招標(biāo)人不接受投標(biāo)人任何保留條款。投標(biāo)單位在參加本次招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法定代表人或委托代理人作為投標(biāo)聯(lián)系人參加，投標(biāo)聯(lián)系人請(qǐng)投標(biāo)單位在授權(quán)委托書中予以明確，并在回標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求提交《法人證明書》、《法人授權(quán)委托書》，如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格。投標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本招標(biāo)的各項(xiàng)活動(dòng)，無故缺席者按中途退標(biāo)處理，取消投標(biāo)資格。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下均不承擔(dān)這些費(fèi)用。投標(biāo)單位同意招標(biāo)單位不一定要接受最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件。在下列任何情況下，本公司保留宣布本次招標(biāo)作廢的權(quán)利；開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)所有投標(biāo)價(jià)皆高于招標(biāo)人預(yù)期，不在有效報(bào)價(jià)范圍之內(nèi)。去除廢標(biāo)后投標(biāo)人不足三家。與投標(biāo)單位沒有達(dá)成滿意的合同。投標(biāo)書的有效期為投標(biāo)截止之日后90天，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)書均對(duì)投標(biāo)人有約束。投標(biāo)單位出現(xiàn)書面文件與提供的電子版文件有差異，一律以書面報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。如出現(xiàn)對(duì)本招標(biāo)文件中技術(shù)要求、商務(wù)條款存在的疑問，請(qǐng)聯(lián)絡(luò)招標(biāo)聯(lián)系人，聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：投標(biāo)事宜聯(lián)系人：電話：傳真：通訊地址：深圳市XX大中華國際交易廣場西座33樓郵編：商務(wù)標(biāo)聯(lián)系人及電話：土建電子郵件：電話：安裝電子郵件：電話：技術(shù)標(biāo)事宜聯(lián)系人及電話：XXX花園項(xiàng)目工程師：現(xiàn)場工程師電話：招標(biāo)時(shí)間安排及要求編號(hào)節(jié)點(diǎn)時(shí)間備注1投標(biāo)答疑時(shí)間20年月日除特別注明外，投標(biāo)答疑采取郵件形式提問和答復(fù)，不單獨(dú)召開答疑會(huì)。郵件來函：4現(xiàn)場勘察時(shí)間截標(biāo)前現(xiàn)場勘察聯(lián)系人:現(xiàn)場工程師，招標(biāo)人不組織，由投標(biāo)自行前往工地勘察5截標(biāo)時(shí)間20年月日時(shí)投標(biāo)人必須在此之前投標(biāo)，同時(shí)將材料樣板（如果有）送交招標(biāo)聯(lián)系人。投標(biāo)文件編制3.1投標(biāo)單位編寫的投標(biāo)文件由下列文件組成：3.1.1投標(biāo)函：這是投標(biāo)人基于商務(wù)標(biāo)書做出的報(bào)價(jià)承諾，即《投標(biāo)函》，格式見附件，投標(biāo)函中的實(shí)際報(bào)價(jià)與商務(wù)標(biāo)書中的造價(jià)必須一致，投標(biāo)人優(yōu)惠報(bào)價(jià)直接在商務(wù)報(bào)價(jià)綜合單價(jià)考慮。3.1.2技術(shù)標(biāo)書：見附件《技術(shù)標(biāo)編制要求》，并含投標(biāo)人資信部分。3.1.3商務(wù)標(biāo)書：見附件《商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求》。3.1.4投標(biāo)函部分、商務(wù)標(biāo)部分（一正一副）和技術(shù)標(biāo)部分（一正一副）、電子標(biāo)書應(yīng)包裝在密封袋中，在密封袋上相應(yīng)注明工程名稱、投標(biāo)人名稱。3.15技術(shù)標(biāo)中應(yīng)含業(yè)績文件：在深圳近3年相類似工程業(yè)績（應(yīng)有甲方代表姓名和聯(lián)系電話）。技術(shù)標(biāo)書編制要求投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行技術(shù)標(biāo)編制，《工程技術(shù)要求和質(zhì)量要求》見附件；投標(biāo)人生產(chǎn)和施工的質(zhì)量除應(yīng)符合現(xiàn)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范外，還應(yīng)符合招標(biāo)文件中具體規(guī)定；招標(biāo)文件中所有技術(shù)要求如果與現(xiàn)行國家及行業(yè)規(guī)范有所違背，應(yīng)以現(xiàn)行國家及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)，投標(biāo)時(shí)應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)人，否則一切責(zé)任歸于投標(biāo)人；所有投標(biāo)方投標(biāo)確認(rèn)的技術(shù)要求和材料、部品的品牌規(guī)格型號(hào)，不得私自變更，否則視為違約。商務(wù)標(biāo)書編制要求商務(wù)標(biāo)書編制內(nèi)容和計(jì)價(jià)方法詳見附件《商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求》；投標(biāo)人按照經(jīng)濟(jì)標(biāo)編制要求或工程量清單報(bào)價(jià)格式進(jìn)行填報(bào)，不得修改工程量清單的格式及工程量，否則視為廢標(biāo)；若投標(biāo)人認(rèn)為清單子目、工程量不全或核對(duì)后有錯(cuò)誤的，可以單獨(dú)補(bǔ)充一份投標(biāo)報(bào)價(jià)清單，將漏缺或多列的工程量分別列出進(jìn)行報(bào)價(jià)，并填入造價(jià)匯總表內(nèi)，計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)書中；為合理進(jìn)行工序安排，提高工程管理效率，為避免不合理工期帶來的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，由投標(biāo)人綜合考慮，自行在投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中填寫合理工期及超出合理工期外的額外費(fèi)用和維修費(fèi)用清單，此清單將作為投標(biāo)人定標(biāo)的重要參考因素；投標(biāo)人需在投標(biāo)報(bào)價(jià)中充分考慮項(xiàng)目中因開放區(qū)開放、樣板房裝修開放、單項(xiàng)驗(yàn)收、竣工備案等時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排可能帶來的趕工安排，報(bào)價(jià)中已考慮并記取了相關(guān)措施費(fèi)用，中標(biāo)人將不能因此提出改變合同價(jià)格及對(duì)所有合同內(nèi)承諾內(nèi)容的修改；投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮施工期內(nèi)人工、材料和機(jī)械的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，除招標(biāo)文件另有約定的除外，在工程結(jié)算時(shí)一律不再調(diào)整,中標(biāo)人將不能因此提出改變合同價(jià)格及對(duì)所有合同內(nèi)承諾內(nèi)容的修改，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同；本工程所有建筑垃圾，投標(biāo)人必須自行清理，裝運(yùn)至甲方人指定地現(xiàn)場堆放地點(diǎn)，過程中發(fā)生的費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場地不足、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期，報(bào)價(jià)中已考慮和記取了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用；投標(biāo)保證金6.1人民幣元，投標(biāo)人將保證金存入招標(biāo)人下面帳戶：帳戶名：深圳市XX房地產(chǎn)有限公司帳號(hào)：開戶行：深圳XX銀行江蘇大廈支行6.2如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：6.2.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；6.2.2中標(biāo)后拒絕與招標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂建設(shè)工程施工協(xié)議書；6.2.3中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保（如果有要求）。6.3未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署了建設(shè)工程施工協(xié)議書后7日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。無效標(biāo)書條件7.1投標(biāo)書有下列情況之一者視為無效標(biāo)書（包括但不限于下列情況）,對(duì)被認(rèn)定無效標(biāo)書的，招標(biāo)人無須對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行解釋：投標(biāo)書未在本次招標(biāo)“截標(biāo)時(shí)間”之前提交投標(biāo)書的；投標(biāo)書資料不齊全，基本上不符合、未響應(yīng)招標(biāo)文件的要求；收到的投標(biāo)書太少，不能確保一定的競爭性。7.2投標(biāo)者有下列行為者，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格：投標(biāo)者弄虛作假，串通陪標(biāo)、圍標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)或虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)等；投標(biāo)者在投標(biāo)期間向有關(guān)人員行賄或以其它手段謀取不正當(dāng)利益；投標(biāo)書的更改與撤回在送交投標(biāo)書截止日期之前，允許投標(biāo)人更改或撤回投標(biāo)書，必須書面提出，并經(jīng)投標(biāo)書簽字人簽署。送交投標(biāo)書在截止日期以后，投標(biāo)書不得更改或撤回。更改的投標(biāo)書應(yīng)同樣按照投標(biāo)書送交規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。9差錯(cuò)修正對(duì)于實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，招標(biāo)人將對(duì)其報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，并對(duì)所有計(jì)算上的累加和運(yùn)算上的差錯(cuò)給予修正，修正的原則如下:當(dāng)以小寫金額與大寫金額有差異時(shí)，以大寫文字表示的金額為準(zhǔn)。當(dāng)單價(jià)與數(shù)量相乘不等于合價(jià)時(shí)，以單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)。如果單價(jià)有明顯差異應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)單價(jià)予以修正。當(dāng)各細(xì)目的合價(jià)累計(jì)不等于總價(jià)時(shí)，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，修正細(xì)目價(jià)。按以上原則對(duì)差錯(cuò)的修正，應(yīng)取得投標(biāo)人的同意，并確認(rèn)修正后的投標(biāo)價(jià)。如果投標(biāo)人拒絕確認(rèn)，則其投標(biāo)書不予評(píng)審。投標(biāo)人的電子版投標(biāo)書與打印的紙質(zhì)版標(biāo)書不一致的，招標(biāo)人以加蓋公章的書面文件為準(zhǔn)。10標(biāo)書澄清在評(píng)標(biāo)階段，招標(biāo)單位認(rèn)為需要時(shí)，可以電子郵件或書面通知投標(biāo)人要求澄清投標(biāo)書的問題，或者要求補(bǔ)充某些資料，包括單價(jià)和分析資料，投標(biāo)人應(yīng)按要求進(jìn)行答復(fù)。投標(biāo)人的答復(fù)文件作為投標(biāo)文件的一部分。如投標(biāo)人沒有在要求的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，招標(biāo)人將仍按投標(biāo)書內(nèi)容進(jìn)行評(píng)標(biāo)或?qū)⑵湟暈闊o效標(biāo)書。11評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、中標(biāo)通知書本項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)方法，評(píng)標(biāo)原則：在滿足所有招標(biāo)要求、按規(guī)定方式報(bào)價(jià)的前提下，合理低價(jià)中標(biāo)。在中標(biāo)通知發(fā)出之前，招標(biāo)人有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)；有權(quán)拒絕標(biāo)價(jià)最低或其它任何標(biāo)價(jià)的投標(biāo)書；并不承擔(dān)由此而引起對(duì)投標(biāo)人產(chǎn)生任何損失的責(zé)任，且投標(biāo)人將不獲任何解釋。本招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款均為后續(xù)合同的重要組成部分，同樣具備相同的合同效力。招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知，作為合同的附件。招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知后，中標(biāo)人提出超出本標(biāo)書規(guī)定條款的要求，或在本標(biāo)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂施工合同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并將該中標(biāo)人列為不合格供應(yīng)商。12合同簽署在發(fā)出中標(biāo)通知到合同正式簽署前，所有投標(biāo)確認(rèn)的條款一樣具有約束力，中標(biāo)人需盡量協(xié)助招標(biāo)人各項(xiàng)目現(xiàn)場，進(jìn)行相應(yīng)的工程配合工作，否則，招標(biāo)方保留取消其中標(biāo)資格，而將合同授予其它投標(biāo)方的權(quán)利。投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知10日歷天內(nèi)，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂合同，合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署加蓋公章后生效